Une demande préalable de construction n’a, à ma connaissance, pas besoin d’être impérativement réalisée par une personne habilitée à dessiner. Tout le monde peut le faire - du moins c’est ainsi chez nous en Saxe. Je ne recommande pas de refiler la responsabilité aux acheteurs, à moins qu’ils ne fassent déjà la queue. À l’époque, j’ai réglé cela en « construisant » fictivement le terrain selon le bâti voisin et les caractéristiques généralement reconnues et courantes aujourd’hui. J’ai naturellement essayé de réaliser une construction généreuse. J’ai ensuite soumis cette demande préalable, y compris toutes les garanties d’aménagement fournies par les prestataires, au service d’urbanisme. C’était une bonne chose, car nous avons tout de suite reçu un refus en raison de suppositions erronées de l’office de protection de la nature. Une fois celles-ci réfutées et après avoir embelli le terrain, il a été vendu en une semaine.