Aucun décaissement du financement - le service des impôts traîne

Paierais-tu de l'argent pour la construction d'une maison qui ne t'appartient pas encore (parce que le droit emphytéotique n'est pas encore réglé) ?

Ou paies-tu un concessionnaire automobile le prix d'une voiture et en retour, il ne te remet ni les clés ni le certificat d'immatriculation ?

Moi, non.

Na c’est pour ça que je demande, nous ne sommes pas sûrs de la manière dont cela est lié. Nous avons demandé au notaire si nous pouvions/missions déjà construire sur le terrain. Il a dit : oui.
Cela signifie maintenant aussi que les 5 parties construisent sur un terrain pour lequel elles n’ont aucun droit, indépendamment du financement.

Dans le contrat de bail emphytéotique, il a également été stipulé que nous sommes locataires depuis le 1.8. et que nous payons déjà le loyer, pas beaucoup, mais quand même.
Je vois ça bien : nous payons pour rien, n’avons rien et ne pouvons rien ?

Tant que rien n'est inscrit ou au moins préinscrit dans le registre foncier, je serais prudent.

Cela dépend bien sûr toujours de qui se trouve en face. Je classerais les églises et les communes parmi les vendeurs garantis sérieux, en ce qui concerne le traitement et le risque de fraude.

Pourquoi devez-vous déjà payer ? Le contrat avec le constructeur vous oblige-t-il à un paiement actuel ? Ou voudrait-on simplement ?

Je sais, être trouble-fête, c'est toujours désagréable. Mais s'il n'y a actuellement aucune obligation de paiement, pourquoi alors se stresser inutilement ?

Je ne sais plus du tout comment c’était chez nous... nous avons aussi loué à bail, déjà payé les échéances et attendu que la construction commence. Mais chez nous, tout cela n’a pas pris aussi longtemps avec l’administration fiscale, de sorte que nous n’avons fait face à aucun problème, contrairement à vous. Mon conseil est posté - chez nous, les assistants du notaire ont déjà échangé avec la banque pour raccourcir les démarches.

Cordialement, Yvonne

Pourquoi devez-vous déjà payer ? Le contrat avec le fabricant de la maison vous oblige-t-il à un paiement actuel ? Ou est-ce juste par envie ?

La construction doit commencer, car toutes les autres parties pressent aussi. À un moment donné, les intérêts de mise à disposition deviennent exigibles (chez nous, certains déjà depuis novembre) etc. Bien sûr, tout le monde veut éviter la double charge. Comme il s'agit d'un projet de construction commun, ce n'est malheureusement pas seulement à notre tour *Blague*

: j'ai vu ton conseil, merci. Lundi, nous avons de nouveau envoyé une demande au bureau des impôts, nous attendrons encore cette réponse

... j'ai vu ton conseil, merci. Nous avons de nouveau envoyé une demande à l'administration fiscale lundi, nous attendrons encore cette réponse

Je parlerais personnellement avec l'administration fiscale ! Toutes les administrations ne fonctionnent pas de la même manière, mais si un dossier est déjà recherché et remonté, il ne sera pas remis de côté... du moins c'est comme ça chez nous !
Une demande écrite est répondue par des formules toutes faites, sans même jeter un coup d'œil au dossier.

Cordialement, Yvonne