guemez189
28.08.2024 10:25:33
- #1
Bonjour à tous,
voici les infos avec la question ci-dessous :
Bebauungsplan/Einschränkungen
710 m² au total, 355 m² par moitié
1,5 étages
Ancienneté maison individuelle jardin côté nord
Bâtiments voisins aussi jardin côté nord
2
Kniestock 1,1 m
Anforderungen der Bauherren
Maisons jumelées en tant que maison bifamiliale légale (pompe à chaleur & local technique ensemble)
Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + combles
2 adultes plus 1 enfant
Le terrain a actuellement une maison individuelle qui sera démolie et le terrain divisé.
Hausentwurf
À qui appartient la planification :
- Plan de l’architecte
- Actuellement prévu d’entrer par l’arrière sur le côté, pour avoir l’orientation de vie au sud et la terrasse principale au sud – là où est la route. Tout le plan est orienté en ce sens – donc construction à la limite arrière du terrain
- Objection des voisins : maison pas alignée, donc ombrage mutuel et jardin face à la route pas très agréable ; donc déplacement à la limite avant et modification du plan avec entrée devant ou sur le côté au milieu
Nous sommes maintenant incertains : en principe, nous aimons le soleil et voulons de la lumière dans le séjour. Si nous déplaçons la maison à la limite avant, alors nous aurions la terrasse principale et le « grand » jardin au nord, comme tous dans la rue. Cela nous conviendrait, à part que cela nous dérange que le plan doive complètement changer et que nous aurions besoin d’un plan laissant le séjour au sud et la cuisine/salle à manger à l’arrière (ou une autre solution). D’où aussi la proposition avec l’entrée latérale au milieu. Si l’entrée est tournée vers le sud côté rue, alors la face ensoleillée est partiellement perdue.
Plusieurs questions maintenant :
1. Qui a de l’expérience avec un séjour orienté au nord, est-ce vraiment aussi grave ?
2. Quelqu’un a-t-il des idées pour aménager un plan profitant à la fois du nord et du sud ?
3. Nous sommes très ouverts à d’autres idées
En pièce jointe plan et plan de situation.
Si j’ai oublié des infos, n’hésitez pas à écrire. :)
Merci à vous !
voici les infos avec la question ci-dessous :
Bebauungsplan/Einschränkungen
710 m² au total, 355 m² par moitié
1,5 étages
Ancienneté maison individuelle jardin côté nord
Bâtiments voisins aussi jardin côté nord
2
Kniestock 1,1 m
Anforderungen der Bauherren
Maisons jumelées en tant que maison bifamiliale légale (pompe à chaleur & local technique ensemble)
Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + combles
2 adultes plus 1 enfant
Le terrain a actuellement une maison individuelle qui sera démolie et le terrain divisé.
Hausentwurf
À qui appartient la planification :
- Plan de l’architecte
- Actuellement prévu d’entrer par l’arrière sur le côté, pour avoir l’orientation de vie au sud et la terrasse principale au sud – là où est la route. Tout le plan est orienté en ce sens – donc construction à la limite arrière du terrain
- Objection des voisins : maison pas alignée, donc ombrage mutuel et jardin face à la route pas très agréable ; donc déplacement à la limite avant et modification du plan avec entrée devant ou sur le côté au milieu
Nous sommes maintenant incertains : en principe, nous aimons le soleil et voulons de la lumière dans le séjour. Si nous déplaçons la maison à la limite avant, alors nous aurions la terrasse principale et le « grand » jardin au nord, comme tous dans la rue. Cela nous conviendrait, à part que cela nous dérange que le plan doive complètement changer et que nous aurions besoin d’un plan laissant le séjour au sud et la cuisine/salle à manger à l’arrière (ou une autre solution). D’où aussi la proposition avec l’entrée latérale au milieu. Si l’entrée est tournée vers le sud côté rue, alors la face ensoleillée est partiellement perdue.
Plusieurs questions maintenant :
1. Qui a de l’expérience avec un séjour orienté au nord, est-ce vraiment aussi grave ?
2. Quelqu’un a-t-il des idées pour aménager un plan profitant à la fois du nord et du sud ?
3. Nous sommes très ouverts à d’autres idées
En pièce jointe plan et plan de situation.
Si j’ai oublié des infos, n’hésitez pas à écrire. :)
Merci à vous !