Maison jumelée neuve de 155 m² - orientation et plan en conséquence

Si le
est vraiment comme ça, alors la maison à la limite de construction inférieure. L'entrée à l'avant ou sur le côté.

Connaît-on les voisins ?

Est-ce qu’on connaît les voisins ?

Oui !

Que veux-tu dire par « tu laisserais la situation telle quelle » ? Donc la limite arrière de construction avec le plan actuel ?

Oui, je la laisserais ainsi. L’explication suivra avec un petit dessin.

Voici encore la question : pourquoi la salle à manger/cuisine au sud et le séjour au nord ? Ou est-ce juste fait rapidement sans y prêter attention ?

Parce qu’en hiver (d’O à O) tu captures le soleil par le sud et la lumière est nécessaire et agréable pour le quotidien. La saison sombre est une longue saison.
Et chez vous, je ne peux pas imaginer que vous restiez chaque jour d’hiver vautrés sur le canapé, comme certains TEs l’imaginent ici, qui dans un appartement ne font rien d’autre que traîner sur le canapé.
C’est pourquoi mes questions tout à l’heure.

Pour nous, il est important que ce soit un peu lié.

Eh bien, comme j’ai congé aujourd’hui et qu’il fait effectivement trop chaud pour moi au soleil, que j’ai déjà fait plusieurs fois le trajet terrasse/cuisine (mon mari aussi... pour aller chercher des boissons et des glaces), voici ma proposition :
En principe, je suis connu pour modifier les plans. Dans ce cas, je ne le fais pas. Presque pas. D’abord parce que la maison me plaît beaucoup visuellement. Ce n’est pas un bunker-cube sans charme, et il faut toujours faire des compromis d’une façon ou d’une autre. Que l’oriel soit déplacé ou laissé ainsi?.. Que l’on tire encore un peu quelque chose de l’escalier qui, à mon avis, est beaucoup trop petit et donc inconfortable, ou que l’on change un peu la situation des fenêtres, on peut voir ça. Personnellement, je déplacerais probablement un peu l’entrée vers l’avant. Mais je trouve la situation d’entrée chez vous assez intéressante et spacieuse. Ce n’est pas du bricolage comme ailleurs. C’est confortable sans fioritures. Super. Et la largeur de la maison est aussi sympa. Les vues d’extérieur ne correspondent pourtant pas aux plans.
Quoi qu’il en soit : voici ma proposition pour la terrasse et le séjour. Et je parie que si vous réalisez la terrasse au nord ainsi, il y aura des lampions colorés qui pendent, du bambou planté, des lampes entre les deux, et ce sera le meilleur endroit pour se détendre le soir d’été avec son petit apéro. À la Pinterest. Et ce sera probablement aussi l’endroit préféré pendant la journée. Pourtant, je planifierais la maison exactement ainsi vers l’arrière, parce que la terrasse nord profite de la taille réduite du jardin.
Bref...

Malheureusement, je n'ai pas encore compris comment je peux citer seulement certaines phrases, c'est pourquoi je dois toujours tout citer.

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Mais en fait, nous alignerions le [OG] sur le [EG], car le [EG] nous importe beaucoup plus. Si ensuite il s'avère qu'on ne peut pas être en mesure d'avoir 3 pièces et une salle de bain à l'[OG], la situation est bien sûr différente.

Cela n'a rien à voir avec "l'importance", mais avec la poids. On établit d'abord et qualifie le programme spatial, puis on passe à ce que j'appelle la disposition fine. Celle-ci commence soit dans l'[OG] différencié et structuré, soit on subit la "mauvaise" planification (bottom up) avec un bricolage statique. La meilleure position des murs porteurs est les uns sous les autres.

Si le est vraiment comme ça, alors la maison doit être placée à la limite inférieure de construction. L'entrée à l'avant ou sur le côté.

Connaît-on les voisins ?

Peux-tu brièvement expliquer pourquoi ? Parce qu'alors, il ne sera jamais possible de construire quoi que ce soit à cet endroit ?

Eh bien, comme je suis libre aujourd’hui et qu’il fait vraiment trop chaud au soleil, et que j’ai déjà fait des dizaines d’allers-retours entre la terrasse et la cuisine (mon mari aussi... pour aller chercher des boissons et de la glace), voici ma proposition :
En général, je suis connue pour modifier les plans. Dans ce cas, je ne le fais presque pas. D’une part parce que j’aime beaucoup l’aspect visuel de la maison. Ce n’est pas un bunker cubique sans charme, et on doit toujours faire des compromis d’une manière ou d’une autre. Que l’on déplace ou non l’oriel ? Qu’on essaie ou non d’optimiser cet escalier qui, à mes yeux, est beaucoup trop petit et donc peu confortable, ou qu’on change un peu la disposition des fenêtres, c’est à voir. Personnellement, je déplacerais probablement un peu l’entrée vers l’avant. Mais je trouve que votre entrée est assez intéressante et généreuse. Ce n’est pas du bricolage comme ailleurs. C’est confortable sans fioritures. Super. Et la largeur de la maison est aussi agréable. D’ailleurs, les façades ne correspondent pas aux plans.

Tout d’abord merci beaucoup pour tes efforts ! Tu as bien saisi plusieurs points.

Pourquoi trouves-tu l’escalier beaucoup trop petit ? Même en tenant compte de l’agrandissement de l’espace de vie ?
Pourquoi déplacerais-tu l’entrée vers l’avant et à quoi cela ressemblerait-il alors ? Si tu trouves l’entrée généreuse, penses-tu que cela pourrait aussi être plus petit ?
Tu dis que les façades ne correspondent pas aux plans ? Cela ne nous avait pas encore frappés.

Quoi qu’il en soit : voici ma proposition pour la terrasse et le séjour. Et je parie : si vous aménagez la terrasse au nord comme ça, il y aura des lampions colorés qui pendent, du bambou planté, des lampes entre, et ce sera l’un des meilleurs endroits pour se vautrer le soir en été avec un petit apéro. Façon Pinterest. Et ce sera probablement aussi l’endroit préféré en journée. Néanmoins, je planifierais la maison vers l’arrière exactement comme ça, parce que la terrasse au nord profite de la taille réduite du jardin.
Longue histoire...

As-tu aussi pris en compte les maisons voisines dans ta décision ? Par exemple, qu’au sud il y a d’abord 2-3 mètres de la maison voisine d’un côté et que les voisins au nord voient aussi d’abord notre maison ?
Pourquoi la terrasse nord gagne-t-elle à cause de la petite taille du jardin ?
Et tu placerais la cuisine au sud ou échangerais la cuisine avec le séjour, puisque de toute façon on n’utilise le séjour que le soir pour regarder la télé, c’est bien ça ?

Aurais-tu une idée pour aménager un « espace de vie » aussi au nord ? Parce que la porte sur la terrasse nord passe simplement par le couloir. Je trouve cela un peu « inconfortable », mais je n’ai absolument pas d’autre solution pour améliorer cela...

Merci pour ton aide !

Peux-tu justifier cela brièvement ?

Parce que je préfère voir mon lieu de vie dans un secteur calme. D'où la question de savoir si l'on connaît les voisins (surtout au nord). Ils font peut-être la fête tous les jours.

As-tu prévu une toiture de terrasse au sud ?

Parce qu'on n'aura jamais le droit de construire là ?

Pourquoi pas ? On peut toujours construire jusqu'à la limite de construction.