Maison jumelée neuve de 155 m² - orientation et plan en conséquence

Je me contenterais simplement de rejoindre l'avis de vos voisins. Avez-vous déjà dit quelle moitié des deux est la vôtre ?

Quelle est la fréquentation de la rue ? Le bruit des voitures est vraiment agaçant quand on veut se détendre tranquillement sur la terrasse, et s'asseoir entre les voitures garées ne serait pas non plus mon premier choix. De même, aujourd'hui, posséder une terrasse orientée plein sud n'est plus si attrayant. Il fait beaucoup trop chaud. Nous envisageons nous-mêmes de construire une deuxième terrasse au nord. De plus, derrière la maison, on peut beaucoup mieux se protéger des regards curieux. Peu de gens aiment être sur un plateau d'exposition.

La peur de l'obscurité au nord peut être compensée par des surfaces de fenêtres plus grandes. (Oui, la lumière vient aussi par les fenêtres au nord !) J'aime bien intégrer une véranda avec un peu de lumière zénithale dans une exposition entièrement au nord. C'est souvent la pièce la plus agréable de toute la maison.

Avec 355 m², on ne peut pas non plus être trop généreux avec les allées et les places de parking en pavant tout. On veut bien aussi voir une fleur quelque part. C'est pourquoi je serais pour une maison aussi près que possible de la rue et des chemins courts.

Je ne comprends pas toujours tes questions, donc simplement de haut en bas

Pourquoi l’escalier est-il beaucoup trop petit pour toi ?

Pas pour moi, il semble avoir des dimensions minimales inconfortables. Demande au architecte les longueurs de pas et de montée. Tout en dessous de 19/26 est nul, d’autant plus que pour ce type d’escalier, les marches se rétrécissent aussi au centre.

Pourquoi voudrais-tu avancer l’entrée vers l’avant ?

Parce que c’est bête de devoir contourner quelque chose que l’on veut atteindre rapidement, ici l’entrée de la maison. Les visiteurs vont probablement frapper à la porte de la terrasse – c’est ce qui se passe dans notre maison ERH.

Si tu trouves l’entrée généreuse, penses-tu qu’elle pourrait être plus petite ?

Non, sinon elle ne sera plus généreuse.

Donc que l’on ait au sud d’abord 2-3 mètres de maison voisine sur le côté et que les voisins au nord voient aussi d’abord notre maison ?

Que veux-tu dire ?

Pourquoi la terrasse nord gagne-t-elle à cause de la petite taille du jardin ?

Parce que petit peut être cosy.

Et tu mettrais la cuisine au sud ou échangerais avec le salon, car on va dans le salon surtout le soir pour regarder la télé, c’est ça ?

On en a déjà parlé : parce qu’on a besoin de lumière du jour dans la cuisine et que la cuisine est le centre de la vie quotidienne.

Je trouve ça un peu « pas cosy », mais je n’ai absolument pas d’autre solution en tête pour mieux faire…

Il n’y a simplement pas toujours d’alternative.

Parce que je préfère voir mon centre de vie dans une zone tranquille. D'où la question de savoir si l'on connaît les voisins (surtout au nord). Il se pourrait qu'ils fassent la fête tous les jours.

Le TE veut cependant une aire de jeux et une maternelle pour son enfant et d'autres.
Pourquoi devrait-il alors veiller à ce qu'une zone calme (ici au nord) soit perturbée ?
Ne peut-on pas simplement préserver le calme au lieu de « attirer le bruit vers le calme » ?

As-tu prévu une toiture de terrasse dans le sud ?

Oui, pergola en verre avec store

Pourquoi pas ? Tu peux toujours aller jusqu'à la limite de construction.

Je pensais que c'était en quelque sorte la condition pour cette dénomination de la zone verte, mais alors je me trompe

Parce que c’est bête de contourner quelque chose que l’on veut atteindre rapidement, voici l’entrée de la maison. Les visiteurs vont probablement frapper à la porte de la terrasse - c’est ce qui se passe chez notre ERH.

Compréhensible, à quoi ressemblerait alors ton plan ?

Que veux-tu dire ?

Si l’on va à la limite de construction arrière, au sud, quand on sort de la maison sur la terrasse, on a d’abord à gauche (du côté est) la vue sur la maison du voisin et non sur la surface libre à travers le jardin du voisin au sud. Il en est de même à l’ouest, on regarde aussi depuis la terrasse sur la maison voisine. Ainsi, la maison voisine à l’est donne de l’ombre à la terrasse de la moitié le matin. Nous avons observé cela de façon plus approfondie lors d’une nouvelle réflexion, car cela ne se produit pas en construisant sur la limite avant.

Je me contenterais de rejoindre l'avis de vos voisins. Avez-vous déjà dit quelle moitié des deux est la vôtre ?

Tu veux dire l'avis de l'autre moitié ?
Nous prendrions la moitié est

À quel point la rue est-elle fréquentée ? Le bruit des voitures est vraiment gênant quand on veut se détendre tranquillement sur la terrasse, et s'asseoir entre les voitures en stationnement ne serait pas non plus mon premier choix. De même, il n'est plus du tout souhaitable aujourd'hui d'avoir une terrasse orientée sud. Il fait beaucoup trop chaud. Nous prévoyons justement de construire une deuxième terrasse au nord. En plus, on peut beaucoup mieux se protéger des regards curieux derrière la maison. Personne n'aime être sur un plateau d'exposition.

La rue est une rue résidentielle calme sans grand trafic de transit. Avec une place de parking et un carport devant (+ une clôture ou des buissons), on se protégerait aussi de la rue, du moins visuellement.