Maison mitoyenne construite en 1989 - évaluation/estimation des rénovations

Merci pour votre avis... au fait, l'agent immobilier n'a pas admis l'erreur sur la taille du terrain, mais il l'a discrètement corrigée à la baisse de 65 m² dans l'exposé.

Tu sais, à l'époque, nous avons visité des maisons... le summum a été un agent immobilier qui présentait une maison de 3 pièces comme une maison de 5 pièces, le terrain faisait au maximum 400 m², mais était annoncé à plus de 500. Je me demande pourquoi, car il aurait vendu la maison rapidement de toute façon, même sans mensonges. En fait, c'est ce qu'il a fait, la maison a été retirée du portail en quelques jours.

Je me demande pourquoi, car il aurait de toute façon réussi à s’en débarrasser immédiatement, même sans mensonges.

Eh bien, « mensonge » implique une intention - je pense plutôt que beaucoup d’agents immobiliers estiment simplement que la situation du marché leur permet un désintérêt total pour les biens qu’ils traitent. La condition essentielle pour accéder au métier d’agent immobilier est déjà remplie par l’honorabilité en matière d’infractions patrimoniales. Un chauffeur de taxi doit prouver qu’il connaît la région - mais personne ne vérifie si un agent immobilier peut au moins lire les plans d’urbanisme. Une cravate suffit, la compétence est largement surestimée. L’agent immobilier est simplement un « plan B » fréquent pour les gens qui ont échoué trois fois à l’examen du hachis. De plus, ils plaisent plus aux filles que les vendeurs de voitures d’occasion. C’est donc un emploi au top à double titre pour les types qui ont oublié, à l’adolescence, de s’intéresser aux ordinateurs.

Dans ce cas, c'est plutôt simplement un mensonge. Sa déclaration était alors que la maison avait avant la rénovation 5 pièces et qu'on pourrait bien les remettre en l'état :cool:. Astucieux !

Ce que j'ai trouvé audacieux, c'est qu'il m'a encore confirmé que mon hypothèse selon laquelle les mètres carrés manquants relevaient de la surface commune était correcte, et qu'il n'a pas simplement admis que c'était une erreur. Enfin, on ne peut plus attendre d'honnêteté de nos jours. Comme c'était l'agent immobilier de ma banque, je vais peut-être en reparler à l'occasion. Je trouve cela tout simplement malhonnête. Je n'ai pas de problème si quelqu'un a fait une erreur, ça peut vraiment être un oubli, mais il faut alors l'admettre.

Je continue à chercher... donc si quelqu'un a des conseils pour la recherche, volontiers ! Actuellement, je me limite aux plateformes immobilières connues et je regarde. En dehors de celles-ci, je n'ai pas encore de vraies alternatives.

Nous avons fait une « action de distribution de flyers » dans le quartier résidentiel où nous aimerions déménager. Lors du premier passage, il y a environ un an, nous avons reçu 4 offres. Mais à l'époque, rien ne s'est concrétisé, car ceux qui voulaient aussi vendre n'avaient pas encore de nouveau logement et n'en ont toujours pas. Maintenant, nous l'avons refait et irons bientôt avec un expert immobilier visiter la maison.

J'ai suivi les discussions ici, car la maison a été construite à peu près à la même époque et des réparations similaires seront à prévoir. J'ai aussi lu qu'une isolation de cette décennie est déjà assez bonne. La question est juste de savoir si le conseiller en énergie ou l'expert émettra encore des doutes/objections à ce sujet.