Montant de crédit maximal et raisonnable

  • Erstellt am 16.07.2025 17:55:59

Schachliebe

17.07.2025 20:55:11
  • #1

L’allocation parentale est de 65 % et non de 67 % du net précédent.
Pour le deuxième enfant, dans nos circonstances, il est tout à fait possible d’obtenir à nouveau le taux plein de l’allocation parentale.
Qui a dit que les deux travaillaient à 100 % ? Il est mentionné à plusieurs reprises dans mes commentaires qu’une réduction du temps de travail est prévue, ou qu’on compte avec 150 % du temps de travail total. Et avec ces 150 %, nous arrivons, y compris les allocations familiales (et les augmentations fixes à venir), à un peu exactement 7 000 net.
Je ne comprends tout simplement pas d’où vient la critique sévère (en plus basée sur des hypothèses erronées).
 

Schachliebe

17.07.2025 20:59:56
  • #2

Je suis tout simplement extrêmement étonné que la valeur foncière de référence doive augmenter de 30 % dans 2-3 ans. Mais bien sûr, nous voulons aussi le type de terrain que tout le monde veut et en conséquence les prix.
Je viens à l’origine d’un petit village et je ne peux peut-être tout simplement pas comprendre qu’un terrain (normal pour moi) à mon lieu de résidence actuel coûte maintenant 400-500k..
 

nordanney

17.07.2025 21:10:42
  • #3

C'est possible. À Düsseldorf par exemple, elle a baissé de 25 à 30 % en seulement un an dans les bons quartiers (après le changement de taux d'intérêt). Un bon comité d'experts fonciers réagit rapidement.
 

Marvinius2016

17.07.2025 23:04:29
  • #4

Peut-être faisable, mais s’il est judicieux pour vous, c’est une autre question.. Des salaires nets de 7,5k pour des fonctionnaires encore relativement jeunes ne sont pas non plus forcément sûrs à long terme avec la déindustrialisation progressive et la faiblesse économique......
 

nordanney

17.07.2025 23:08:17
  • #5

Si l’on considère déjà qu’une fonctionnaire occupe un emploi à risque, que doivent penser alors les employés ordinaires qui ne bénéficient pas d’une protection contre le licenciement...
Et il est dans la fin de la trentaine - il a donc déjà accumulé un peu d'expérience professionnelle.

Donc si le couple à cet âge et avec ces emplois n’est pas classé en haut de l’échelle « nous nous faisons peu de soucis », qui le serait alors ?
 

Neuer von Da

17.07.2025 23:40:17
  • #6
Ce sont des sommes....

Je déteste vivre chaque jour endetté....
En 2023, nous avons emprunté 422k à 3,58 %

Grâce à 3 remboursements anticipés maximum jusqu'à présent, la charge d'intérêts a au moins un peu diminué.

Un changement de lieu ne serait-il pas éventuellement judicieux ?
Il y a encore de beaux endroits où l'on paie 500-600k pour une maison d'occasion récente.

Travailler uniquement pour la banque ?
Mieux vaut rembourser ce truc, réduire les heures pour ne pas être complètement pénalisé par les impôts et les cotisations sociales.

Le temps libre est exempt d'impôts et de cotisations sociales.
Une maison à soi garantit à long terme un "loyer" calculable.

Nos charges annexes A+ s'élèvent toutes à moins de 400€/mois pour le moment.
Il faut/devrait quand même constituer des réserves (entretien).
 

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