Montant de crédit maximal et raisonnable

  • Erstellt am 16.07.2025 17:55:59

Marvinius2016

18.07.2025 22:35:49
  • #1

Tu peux faire autrement si ça te convient mieux.
 

nordanney

18.07.2025 22:53:17
  • #2

Tu es le seul pour qui cela ne convient pas, parce que tu as des idées absurdes.
 

Marvinius2016

18.07.2025 23:21:55
  • #3

Pour moi, ça a bien fonctionné, même déjà deux fois :). Le dernier crédit pour un bien immobilier occupé par soi-même a été remboursé en 12 ans, à la fin nous étions même bien en dessous des fameux 30 pour cent.
 

derdietmar

19.07.2025 05:41:02
  • #4
Bonjour,



Tu peux financer le terrain auprès de la Banque A. Pour la construction de la maison avec la Banque B, le terrain entre comme apport personnel dans le financement. La Banque B rembourse le reste du crédit chez la Banque A, la Banque A est radiée du registre foncier et la Banque B est inscrite pour la somme totale.

Tu dois cependant veiller à conclure pour le terrain un financement que tu peux réellement résilier. Donc un taux d’intérêt à court terme d’un an ou directement variable.

Cordialement
 

nordanney

19.07.2025 09:31:15
  • #5

Un gros ego ?
Que tu as trouvé LE chemin qui est maintenant la seule vraie solution pour tout le monde ?

Libère-toi, mais pour un ménage ordinaire, cette démarche n'est pas réalisable ou conduit dans toute l'Allemagne à ce que la construction de maisons individuelles doive être arrêtée, car de telles constructions comme celles que tu proposes ne sont pas possibles pour 98 % de tous les constructeurs.
 

Musketier

19.07.2025 10:37:01
  • #6
Pourquoi as-tu contracté un crédit au lieu de payer avec tes fonds propres ? Si on ne peut pas se le permettre, il vaut mieux laisser tomber. Sérieusement, nous avons aussi terminé après 12 ans, parce que nous n’avons pas construit trop grand, que nous avons choisi un moment favorable et qu’il y a eu de bonnes augmentations de salaire ces dernières années. Mais à l’époque, rien de tout cela n’était prévisible. Mais on ne peut pas s’attendre à ce qu’avec les prix actuels de la construction, le niveau actuel des taux d’intérêt et le moment présent, on ait également fini au bout de 12 ans.
 

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