Problèmes majeurs avec le promoteur immobilier - résiliation du contrat possible ?

Eh bien, les retards ne viennent pas de nous. Nous avons attendu de nombreuses semaines des informations du sous-sol (et nous attendons encore une répartition des coûts). Et le fait que la surface habitable soit maintenant aussi petite n’a été remarqué qu’au moment de la demande de permis de construire. Selon l’offre (avec des briques de 30 cm), c’était environ 143 m².
Si nous arrêtons maintenant, le promoteur a dit qu’il privilégierait d’autres clients et que nous ne commencerions qu’en juin/juillet.
Probablement juste une menace.
Quelle belle relation d’affaires...

Bonjour,

Excellente relation d'affaires...

J'essaie toujours de comprendre les arguments des deux parties. MAIS - dès le début et surtout avant la signature du contrat, constater que les espoirs concernant la relation maître d'ouvrage ./ . fournisseur ne seront pas satisfaits, qu'ils soient déjà manifestement perturbés, ne constitue à mon avis pas une base pour un déroulement des travaux sans accroc.

Le secteur de la construction est en plein essor, il n'y a pas de doute ; je comprends donc que ton fournisseur veuille privilégier d'autres projets de construction et je ne considère pas cela comme une simple menace dans ce contexte ; c'est plutôt une nécessité. En revanche, je ne comprends pas que tu n'aies pas le temps, dans une relation contractuelle encore incertaine, d'attendre éventuellement 3 à 4 mois. Tu vas - je l'espère - habiter dans la maison pendant de nombreuses années, il ne devrait donc pas y avoir d'échec à cause d'un démarrage des travaux ultérieur. Des relations contractuelles claires sont le A + O d'un projet de construction !

As-tu demandé un entretien personnel ?

Cordialement, Expert en construction

Oui, un entretien personnel a été refusé par le promoteur, même par le directeur général.

Puisqu'il n'y a de toute façon encore rien de signé, je prendrais à ta place la décision radicale au plus tard maintenant et chercherais un autre partenaire contractuel.

Eh bien, le contrat de construction a déjà été signé, donc j'en sors difficilement.

Juste pour que je comprenne bien :

Il y a ici un contrat de construction (déjà signé) et un contrat d’ouvrage (pas encore signé).

Pourquoi y a-t-il deux contrats ici ?

Qu’est-ce qui est réglé dans le contrat de construction déjà signé ?

Cordialement,

Dirk