Problemas graves con el promotor - ¿es posible la resolución del contrato?

Bueno, los retrasos no provinieron de nosotros. Esperamos muchas semanas por información del sótano (y todavía estamos esperando un desglose de los costos). Y que la superficie habitable ahora sea tan pequeña también fue notado solo en la solicitud de construcción. Según la oferta (con ladrillos de 30), eran aproximadamente 143 m². Si lo detenemos ahora, dijo el promotor, dará prioridad a otros clientes y empezaremos hasta junio/julio. Probablemente solo una amenaza. Excelente relación comercial...

Hola,

Tolle Geschäftsbeziehung...

Siempre intento entender los argumentos de ambas partes. SÓLO que ya al principio y sobre todo antes de la firma del contrato, constatar que las esperanzas respecto a la relación propietario ./. proveedor no se cumplirán, y que ahora ya están claramente perturbadas, no constituye desde mi punto de vista una base para un desarrollo de la obra sin problemas.

El sector de la construcción está en auge, sin duda; por lo tanto entiendo que tu proveedor quiera priorizar otros proyectos y no considero esta amenaza vacía en este contexto; más bien una necesidad. En cambio, no entiendo que en una relación contractual tan - todavía - incierta no tengas tiempo para esperar, si fuera necesario, 3-4 meses. Esperas - ojalá - vivir muchos años en la casa, por lo que no debería fracasar por un inicio de obra posterior. ¡Una relación contractual clara es lo más importante en un proyecto de construcción!

¿Has pedido una conversación personal?

Saludos, experto en construcción

Sí, la conversación personal fue rechazada por parte del [Bauträger], incluso por el director general.

Como aún no se ha firmado nada, en tu lugar tiraría del freno de emergencia ahora como muy tarde y buscaría otro contratista.

Bueno, pero el contrato de construcción ya fue firmado, por eso me resulta difícil salir de ahí.

Solo para asegurarme de que entiendo bien:

Aquí hay un contrato de construcción (ya firmado) y un contrato de obra (aún no firmado).

¿Por qué hay dos contratos aquí?

¿Qué se regula en el contrato de construcción ya firmado?

Saludos,

Dirk