बिल्डर के साथ गंभीर समस्याएं - क्या अनुबंध समाप्ति संभव है?

खैर, देरी हमारी वजह से नहीं हुई। केलर से जानकारी के लिए हम कई हफ़्ते इंतज़ार करते रहे (और अभी भी कोटेशन के विवरण का इंतज़ार कर रहे हैं)। और कि रहने का क्षेत्रफल अब इतना छोटा हो गया है, यह भी केवल निर्माण आवेदन में ही पता चला। प्रस्ताव (30 सेमी के पत्थरों के साथ) के अनुसार लगभग 143 वर्ग मीटर था। यदि हम इसे अब रोकते हैं, तो बिल्डर ने कहा कि वह अन्य ग्राहकों को प्राथमिकता देगा और हम जून/जुलाई में ही शुरू करेंगे। शायद यह सिर्फ एक धमकी है। बढ़िया व्यावसायिक संबंध...

नमस्ते,

शानदार व्यावसायिक संबंध...

मैं हमेशा दोनों पक्षों की तर्कों को समझने की कोशिश करता हूँ। केवल - शुरुआत में ही और खासकर साइनिंग से पहले यह निर्धारित कर लेना कि निर्माणकर्ता और प्रदाता के संबंधों को लेकर उम्मीदें पूरी नहीं होंगी, अब पहले से ही स्पष्ट रूप से बाधित हैं, मेरी दृष्टि में एक सुचारु निर्माण प्रक्रिया के लिए कोई आधार नहीं बनाता।

निर्माण क्षेत्र फल-फूल रहा है, कोई सवाल नहीं; इसलिए मैं समझता हूँ कि आपका प्रदाता अन्य निर्माण कार्यों को प्राथमिकता देना चाहता है और इस संदर्भ में मैं इसे एक खाली धमकी नहीं मानता; बल्कि एक आवश्यकता। लेकिन मैं यह नहीं समझता कि आप इतने - अभी भी - अनिश्चित संविदा संबंध में 3-4 महीने प्रतीक्षा करने का समय क्यों नहीं निकाल सकते। आप - उम्मीद है - घर में कई साल रहेंगे, इसलिए बाद में निर्माण शुरू होने से कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। स्पष्ट संविदा संबंध एक निर्माण परियोजना की आधारशिला होते हैं!

क्या आपने व्यक्तिगत बातचीत की मांग की है?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

हाँ, निजी बातचीत Bauträgers की ओर से अस्वीकार कर दी गई थी, यहाँ तक कि Geschäftsführer द्वारा भी।

चूंकि अभी तक कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं हुआ है, मैं तुम्हारी जगह सबसे देर तक अब ही रस्सी खींचकर किसी दूसरे अनुबंधspartner की तलाश करता।

न तो निर्माण अनुबंध पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है, इसलिए मैं वहाँ से ठीक से नहीं निकल पाता।

सिर्फ़ यह कि मैं इसे सही समझूँ:

यहाँ एक निर्माण अनुबंध (पहले ही हस्ताक्षरित) और एक कार्य अनुबंध (अभी तक हस्ताक्षरित नहीं) हैं।

यहाँ दो अनुबंध क्यों हैं?

पहले से हस्ताक्षरित निर्माण अनुबंध में क्या नियम निर्धारित हैं?

शुभकामनाएँ,

डिर्क