Problèmes majeurs avec le promoteur immobilier - résiliation du contrat possible ?

Bonjour,

Eh bien, le contrat de construction a déjà été signé, c’est pourquoi je m’en sors difficilement.

Tu écris dans le #18 qu’aucun contrat d’ouvrage n’a encore été signé – ici, tu écris qu’il a bien été signé.

Alors, quoi maintenant ?

Cordialement, expert en construction

Alors je confonds quelque chose ici. Avec le promoteur immobilier, j'ai conclu et signé le contrat de construction. Avec l'architecte, je dois définir le contrat de [Werk(-Vertrag?)]. Aucune idée, je suis novice, ici la planification est finalisée.

Désolé, maintenant je n’y comprends plus rien du tout....

Contrat d’entreprise avec l’architecte ?

Qu’est-ce qui est déjà prévu dans le contrat signé et qu’est-ce qui doit encore être réglé dans le nouveau contrat ?

Désolé, je crois que cela s'appelait "Werkplanung"....

Cher/Chère hg6806,

ne m'en veuille pas, mais je pense que tu devrais d'abord te renseigner toi-même sur ce que tu as signé et ce que tu n'as pas signé.

Avec tes indications assez vagues, on ne peut ici que te répondre par des suppositions, ce qui ne t'aidera sûrement pas.

Regarde bien le contrat déjà conclu, en particulier ce qui concerne le sujet de la "résiliation".

De plus, tu devrais être conscient que les conseils juridiques ne sont pas autorisés dans ce forum - et, à mon avis, c'est exactement le seul type d'aide qui pourrait t'aider actuellement.

Cordialement,

Dirk

Bonjour,

comme j’ai justement de la littérature anglaise sur ma table de nuit, je reste pour l’instant dans la langue : another First !

Alors là, je me trompe. C’est avec le promoteur que j’ai conclu et signé le contrat de construction. Avec l’architecte, je dois fixer le contrat de prestation (?). Aucune idée, je suis un profane, ici la planification est faite.

Pour un Dipl.-Ing., tu me parais très naïf ; je ne connais pas vraiment ce genre d’indications imprécises chez des personnes de ta profession.

Tu as « seulement » un contrat, à savoir le contrat d’entreprise ; tu l’as conclu avec l’entrepreneur. Ce que tu veux dire, c’est à mon avis la planification d’exécution - elle est nécessaire avant la planification détaillée, afin que l’architecte sache où il doit dessiner dans le plan d’exécution les raccordements, les évacuations, etc. L’architecte et l’entrepreneur collaborent entre eux ; ton partenaire contractuel est exclusivement l’entrepreneur... sauf si tu as convenu autrement.

Quoi qu’il en soit, pas encore de planification d’exécution/plans détaillés et bientôt les travaux de terrassement en préparation du coulage de la dalle... ça me ferait peur.

Ou veux-tu juste tester la qualité des usagers du forum ?

Cordialement, expert en construction