Poser du parquet, dans quelle direction ?

@ KlaRa, le promoteur affirme que le sol standard chez vous est du stratifié. Lors de sa pose, la couche de sinterisation ne doit pas être enlevée, si j'avais réservé des travaux de carrelage et de parquet chez vous, la couche aurait été enlevée. Mais comme je voulais réaliser le sol moi-même, je n'en bénéficie pas. Il faudrait que l'avocat intervienne à nouveau, mais cela m'a déjà causé suffisamment de retard et d'ennuis.

Peu importe comment vous réglez cela, selon mon ressenti juridique, les travaux de chape ne sont pas correctement exécutés.

Bonne chance Frank

@ "werschtl" :
On peut certainement m'accuser de disposer également, dans cette situation que tu décris, d'une vue d'ensemble technique.
L'indication du promoteur immobilier est tout simplement absurde !
Le maître d'ouvrage ou l'acheteur ultérieur a bien entendu le droit à une chape sans défaut (ou à une surface de chape sans défaut). La forme de pose du revêtement de sol, qu'elle soit flottante ou collée en surface, est totalement sans importance !
Dans plusieurs années, tu pourrais aussi avoir l'idée de remplacer le parquet stratifié prévu actuellement par une moquette (collée), des carreaux de céramique ou un parquet (collé).
Et qui paierait alors les coûts supplémentaires nécessaires ? Exact : TOI.
Mais actuellement, à mon avis, il n'est pas encore clair si la surface de la chape présente effectivement des défauts. Ce n'est pas évident d'après les photos, cela doit être vérifié sur place !
Ma suggestion : cherche un expert près de chez toi pour faire vérifier cela.
Cela peut être par exemple un maître poseur de parquet, vers lequel je pencherais personnellement.
Il facturera certes un petit honoraire pour ses services, mais ces coûts seront nettement inférieurs à ceux d'un litige (au résultat incertain).
Phrase à retenir ici : un juriste a très rarement contribué à résoudre un problème technique. Dans bien des cas, il a plutôt ouvert de nouveaux champs de problèmes.
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Cordialement : KlaRa

merci beaucoup, oui c’est exactement comme ça que je le vois aussi. Je suis dans une situation favorable, le promoteur immobilier a également rejeté formellement ma réclamation de défauts par écrit. Ainsi, je procède à une exécution forcée par un tiers (remédiation des défauts par des tiers). Je déduirai ensuite la facture de la dernière échéance. Avec l’avocat, c’est bien vrai ....

Bonne chance Frank

Bonjour "werschtl".
Attention piège, on disait autrefois. Cela vaut aussi dans ton cas.
Car tu es ensuite, lorsqu'il s'agit de pouvoir réclamer les frais, tenu de prouver un fait dont tu as logiquement détruit la preuve en procédant à une mise en œuvre de remplacement.
Il s'agit maintenant uniquement de documenter juridiquement la situation RÉELLE.
Aussi pour ta propre protection, car je le répète volontiers pour la troisième fois :
Le défaut doit d'abord être prouvé.
Mais cela ne peut le faire qu’un spécialiste. J’avais déjà recommandé le maître poseur de parquet. Idéalement, tu ferais appel à l’aide d’un expert officiellement nommé pour la « technologie des sols » ou les « chapes ». Les coûts occasionnés pour un tel contrôle et une évaluation avec rapport succinct sont certainement proportionnés à la sécurité juridique que tu obtiendrais grâce à une telle déclaration. Si l’expert ne devait pas considérer qu’il y a un défaut, la proportionnalité serait aussi respectée, car cela te préserverait des coûts inutiles d’un litige avec le promoteur.
Car pour l’instant – je rappelle seulement – il n’y a qu’une déclaration d’un carreleur, dont je ne peux certifier les compétences.
Avec ces indications, je souhaite seulement te préserver de démarches qui pourraient plus tard éventuellement se transformer en « but contre son camp » !!!
On peut demander des experts dans les domaines mentionnés auprès du service « expertise » de la chambre de commerce locale (IHK) ou de la chambre des métiers (HWK). Ce n’est qu’un coup de téléphone, rien de plus.
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Cordialement : KlaRa