L'offre de financement est-elle correcte comme ça ?

Je lis [Fotograf]. Es-tu indépendant ?

On voit le montant du crédit et la charge mensuelle. De cela, on peut indubitablement calculer l'annuité. La condition des différentes composantes du crédit est à cet égard sans importance.

Vous vous accrochez énormément au faible remboursement de la tranche de 15 ans (« [40 Jahre Laufzeit...] »), ce qui est tout simplement faux. Au total, l'annuité est de 4,4 % et cela aboutira à un remboursement initial de >2,2 %. Je ne vois rien de répréhensible à cela.

On voit le montant du crédit et la charge mensuelle. De là, il est indubitablement possible de calculer l'annuité. La condition des différentes composantes du crédit est sans importance.

Vous vous focalisez énormément sur le faible remboursement de la tranche de 15 ans (« 40 ans de durée... »), ce qui est tout simplement faux. Au total, l'annuité est de 4,4 % et cela se traduira par un remboursement initial de >2,2 %. Je ne vois rien de répréhensible à cela

Je ne suis pas de ton avis !
- Remboursement 1,514 % pour 10 ans.
- Remboursement 2,659 % pour 15 ans.
- Intérêts seuls pendant les 13 prochaines années pour le contrat d’épargne logement

Les informations concernant le Bausparer manquent. D'où les prends-tu ? Nous ne connaissons que le montant, la durée et la mensualité. Ce n'est pas parce qu'un Bausparer n'est pas remboursé dès le premier jour mais alimenté que l'argent est perdu, il est mis de côté dans le but du remboursement.

Cela reste valable : annuité 4,4 %. Rien de répréhensible. Si c'est le cas, ce sont les produits utilisés qui sont mauvais, mais le volume de crédit correspond bien à la mensualité. Je le formule autrement : il utilise chaque année 4,4 % du volume de crédit pour honorer les obligations liées au crédit. S'il le faisait avec un prêt à annuités, il aurait un remboursement initial de >2,2 %.

Peu importe les chiffres. Le demandeur de prêt doit comprendre le concept et se sentir à l’aise avec la mensualité pour les prochaines décennies. Si c’est le cas, alors c’est parfait :)

: Ce produit "Wohndarlehen" devrait être un Bausparer de la DB.

Personnellement, la somme serait tout simplement trop élevée pour moi ! J’ai emprunté exactement 100 000 € de moins, avec un revenu net presque identique. Chez moi, les enfants sont déjà en 1ère année ou exonérés de contribution au jardin d’enfants. La femme travaille de nouveau, etc. et immédiatement. En résumé, une situation de départ "simplement" meilleure, plus prévisible et manifestement moins risquée.

Mis à part les intérêts,

~1900 € de mensualité + ~400 € de charges = 2300 €

5800 € de salaire - 2300 € de maison = 3500 €

Je pense qu'avec 3500 €, on peut tout à fait vivre assez correctement.

Il serait en effet intéressant de savoir comment se répartit le salaire et si un enfant est présent ou prévu.