Seulement une partie du permis de construire est-elle exécutoire ? Combien de temps le permis de construire est-il valable ?

Certaines personnes vivent déjà dans leur propre monde.
Veuillez ne pas comprendre cela de manière personnelle ou négative, c'est simplement une constatation.

Quand on construit déjà toute la structure brute : mais au moins il faudrait quand même le toit et les fenêtres ?? Et l’isolation du toit ? Je veux dire, même si on n’aménage pas toutes les pièces, il faut quand même fermer l’enveloppe thermique ? Et ensuite on chauffe toute la baraque avec deux pièces ?

Ça semble assez peu attrayant, désolé...

« Esclave de la banque », quand j’entends ça... je connais quelqu’un qui a vu les choses ainsi. Chaque euro pour le remboursement, pour se débarrasser de cette servitude. Maintenant que le crédit est remboursé, il a réalisé qu’il faut quand même un emploi, parce qu’il faut aussi payer le reste de la vie...
Il faut toujours que je paie aussi le loyer ! Bien sûr, les finances doivent globalement coller.

Si je n'ai pas manqué la proposition quelque part, que diriez-vous d'une division du terrain et d'une maison jumelée classique (petite). Ainsi, le 2e registre foncier serait encore libre pour le financement de la 2e maison jumelée.

Si je n'ai pas raté la proposition quelque part,
que diriez-vous d'une division du terrain et d'une maison jumelée classique (petite).
Le deuxième registre foncier serait alors encore libre pour le financement de la deuxième moitié de la maison jumelée.

Cela semble intéressant ! Il s'agit même de deux terrains qui devaient en fait être réunis.
Les maisons jumelées ne doivent pas nécessairement être exactement identiques, elles ne partagent que le mur / la dalle de sol ? Je vais me renseigner à ce sujet - merci !

Sauf si j'ai manqué la proposition quelque part,
que diriez-vous d'une division du terrain et d'une maison mitoyenne classique (petite).
Ainsi, le 2e registre foncier serait encore libre pour le financement de la 2e maison mitoyenne.

Mais alors, beaucoup moins de terrain sera compté comme apport personnel dans le financement et divers coûts se cumuleront.

1) Est-il possible de faire approuver auprès d’architectes la construction complète de la maison souhaitée, mais de ne construire que l’appartement indépendant (qui est une maison fermée, juste pas la grande maison désirée) ? Construire la partie restante de la maison plus tard ou jamais ?

Chez nous, c’est possible. Le chantier ne doit pas rester à l’arrêt plus d’un an dans ce cas. Nous avons obtenu l’autorisation pour la maison et le carport. Pour le carport, nous prenons notre temps. Si nous posons les fondations du carport dans les 12 mois après la réception de la maison, les travaux sont considérés comme poursuivis et nous avons de nouveau 12 mois de délai. Cela peut durer jusqu’à 4 ans, donc pas indéfiniment.

2) En supposant que 1) soit possible, nous envisageons de faire construire la cave directement pour toute la maison. Donc environ 40 à 50 m² sous l’appartement indépendant et 100 m² supplémentaires pour la maison prévue. Cette partie de la cave de 100 m² pourrait donc rester seule des années ou pour toujours sans maison au-dessus. Est-ce que cela est autorisé et faut-il étanchéifier particulièrement le plafond ?

Oui, tu peux construire la cave tout de suite et l’étanchéification est un travail supplémentaire. Parle des plans et des raisons à temps avec le service d’urbanisme, au lieu d’essayer de les tromper dès le départ. Ce ne sont pas des ennemis, mais en général des prestataires très serviables – si on les contacte aimablement et tôt.