只能执行建筑许可的一部分吗？建筑许可有效期是多久？

有些人已经生活在他们自己的世界里。请不要以个人或负面的方式理解，这只是一个事实陈述。

如果已经把整个毛坯房建起来了：但至少需要屋顶和窗户，对吧？？那屋顶的保温层呢？我的意思是，即使不装修所有房间，热工包层也必须封闭，对吧？然后用这两个房间来给整个房子供暖？

听起来相当不吸引人，抱歉...

“银行的奴隶”，当我听到这个词……我还认识一个人这么看待。每一欧都用来还贷，为了摆脱奴役。现在贷款还清了，他发现仍然需要一份工作，因为余生的其他费用也得支付……
房租的钱我也总得自己掏！当然，整体财务状况必须合理。

如果我没有漏看提议的话，怎么样把土地分割成两部分，建一栋经典的（小型）双拼别墅。这样第二个土地登记簿可以用来为第二栋双拼别墅融资。

如果我没有忽略什么建议，
怎么样把地块分成两部分，建一个经典的（小型）双拼别墅。
那第二个产权证还可以用于第二个双拼别墅的融资。

这听起来很有趣！实际上有两块地，本来应该合并在一起。
双拼别墅不一定完全一样，只是共用墙壁/地基？我会去调查这件事——谢谢！

如果我没有遗漏这个建议的话，
如何将土地分割成两部分，建一个经典的（小型）双拼别墅。
这样第二个土地登记簿仍可用于第二栋双拼别墅的融资。

但这样用于融资的自有土地资金会少很多，而且各种费用也会产生双倍。

1）是否有可能和建筑师一起申请并批准整个理想房屋，但只建带独立出入口的单元（这实际上是一个独立的房子，只是不是大理想房屋）？剩余部分以后或永远不建？

在我们这里这是可能的。施工现场在这种情况下不能停工超过一年。我们已获批建造房屋和车棚。车棚那部分我们会慢慢来。如果我们在房屋验收后12个月内为车棚打地基，就算是继续施工，施工时间又可以延长12个月。这可以持续最长4年，但不能无限期拖延。

2）假设1）可行，我们计划地下室直接为整个房屋建造。也就是说，带独立出入口单元下方约40到50平方米，以及计划中房屋下方额外约100平方米。这个100平方米的地下室部分可能多年甚至永久单独存在，没有上部房屋。这种情况会被批准吗？顶部的楼板是否需要特别防水处理？

是的，地下室你可以直接一起建造，防水是额外的工作量。

请及时与建设部门沟通你的计划和背景，不要试图一开始就蒙混过关。他们不是敌人，通常是非常乐于助人的服务人员——只要你友好且及早咨询。