¿Solo es ejecutable una parte del permiso de construcción? ¿Por cuánto tiempo es válido el permiso de construcción?

Algunas personas ya viven en su propio mundo.
Por favor, no entenderlo de manera personal ni negativa, es simplemente una observación.

Si ya se construye toda la estructura, ¿pero al menos no se necesitarían el techo y las ventanas? ¿Y el aislamiento del techo? Quiero decir, aunque no se terminen todas las habitaciones, ¿no hay que cerrar la envolvente térmica? ¿Y luego se calienta toda la casita con solo dos habitaciones?

Suena bastante poco atractivo, lo siento...

"Esclavo del banco", cuando oigo eso... conozco a alguien que también lo vio así. Cada euro para la amortización, para deshacerse de la servidumbre. Ahora que el crédito está pagado, se ha dado cuenta de que aún necesita un empleo porque el resto de la vida también hay que pagarla...
¡También siempre tengo que conseguir el dinero para el alquiler! Por supuesto, las finanzas en general deben estar en orden.

Siempre que no haya pasado por alto la propuesta en algún lugar, ¿qué tal una división del terreno y una clásica (pequeña) casa adosada doble? Entonces, el segundo registro de la propiedad estaría libre para la financiación de la segunda casa adosada doble.

Si no he pasado por alto la propuesta en algún lugar,
¿qué tal dividir el terreno y hacer una doble vivienda clásica (pequeña)?
Entonces el segundo registro de la propiedad estaría libre para la financiación de la segunda vivienda.

¡Eso suena interesante! En realidad son dos terrenos que se deberían haber unido.
¿Las viviendas pareadas no tienen que ser exactamente iguales, sino solo compartir la pared / la losa de cimentación? Voy a investigar el asunto, ¡gracias!

Si no he pasado por alto la propuesta en algún lugar,
¿qué tal dividir el terreno y hacer una clásica (pequeña) casa adosada doble?
Entonces el segundo registro de la propiedad estaría libre para la financiación de la segunda casa adosada.

Pero entonces entra mucho menos terreno como capital propio en la financiación y varios costos se duplicarán.

1) ¿Es posible solicitar y aprobar con los arquitectos la casa deseada completa, pero luego construir solo el apartamento independiente (que es una casa separada, solo que no la casa grande deseada)? ¿Construir el resto de la casa más adelante o nunca?

Con nosotros sería posible. En este caso, la obra no debe detenerse por más de un año. Nos han aprobado la casa y el carport. Con el carport nos tomamos un poco de tiempo. Si dentro de los 12 meses después de la finalización de la construcción de la casa ponemos los cimientos para el carport, hemos continuado los trabajos y tenemos otros 12 meses. Esto puede extenderse hasta 4 años, pero no indefinidamente.

2) Suponiendo que 1) sea posible, planeamos construir el sótano directamente para toda la casa. Aproximadamente entre 40 y 50 m² bajo el apartamento independiente y otros 100 m² para la casa planeada. Esta parte del sótano de 100 m² podría permanecer sola por años o para siempre sin la casa encima. ¿Se aprueba algo así y el techo debe estar especialmente sellado?

Sí, puedes construir el sótano desde el principio y el sellado es un esfuerzo adicional. Habla sobre los planes y los antecedentes con la oficina de construcción a tiempo, en lugar de intentar engañarlos desde el principio. No son enemigos, sino en general servidores muy colaborativos - si se les solicita de manera amable y con anticipación.