Le financement d'une nouvelle construction est-il réalisable ?

Bonjour chers membres

Situation suivante concernant le financement de notre nouvelle construction :

Lui : 3000 euros
Elle : 1400 euros

À partir d’avril, un enfant est attendu, donc 190 EUR d’allocation familiale seront ajoutés, mais il y aura ensuite seulement environ 430 EUR d’allocation parentale pendant 2 ans.

Cela fait donc un total de 3620 EUR net.

Les dépenses sont estimées comme suit :
- Frais de maison incluant électricité, chauffage, assurance : 600 EUR
- Voiture (une seule, il a une voiture de service) : 100 EUR
- Ménage : 700 EUR
- Enfant : 450 EUR
- Autres assurances : 200 EUR
- Divers : 200 EUR

Cela fait un total de 2250 EUR.

Notre conseiller bancaire nous a proposé une offre avec contrat épargne-logement, acceptation de 1300 EUR + 40 EUR VWL (déjà inclus dans son net). Elle souhaite reprendre le travail à temps partiel après 2 ans.

Ce financement est-il réaliste ? Le projet de construction coûte environ 390.000 EUR avec tous les frais annexes, 40.000 EUR d’apport personnel sont disponibles.

Une voiture particulière coûte en moyenne 509€/mois.
Cela inclut un nouvel achat ainsi que les impôts, l'assurance, les frais d'entretien ou les pneus/changement de pneus.
Pour cela, vous avez très fortement estimé les coûts de la maison. On calcule 2-3€/m².
Lis le post épinglé de tox... et recalcul encore une fois

Cordialement

Une voiture coûte en moyenne 509 €/mois.

Eh bien, compter là-dessus n'a probablement que très peu de sens. Les coûts dépendent trop du véhicule et de l'utilisation. Nos deux voitures ne coûtent pas 200 € chacune par mois, tout compris.

Eh bien, s'attendre à cela n'a probablement pas beaucoup de sens. Les coûts dépendent trop du véhicule et de son utilisation. Nos deux voitures ne coûtent pas plus de 200 € par mois chacune, tout compris.

Et qu'en est-il du renouvellement ?
Celui qui possède une voiture et en dépend doit déjà mettre de côté chaque mois une somme à trois chiffres ou cambrioler grand-mère. Peu importe que tu conduises une vieille Golf ou que tu finances un véhicule neuf. Des coûts surviennent toujours d'une manière ou d'une autre.
Je n'ai pas inventé les 509 (-9).

Et qu’en est-il du renouvellement ?

La dépréciation est incluse. Tout compris, en fait.

Je n’ai pas inventé le 509 (-9)

C’est clair. Mais dans une moyenne, entrent aussi tous les véhicules des constructeurs allemands premium avec 30 000 km/an. C’est extrêmement faussé si l’on ne participe pas à ce système. En ce sens, je pense que ça n’a pas de sens de travailler de manière générale avec cette valeur « choc ».

Nous ne devrions pas nous éloigner du sujet ici

L'assurance coûte 50 EUR par mois, 50 EUR encore pour le carburant. Ce sont les coûts fixes. Les achats comme les pneus ou l'inspection sont comptabilisés sous Divers avec 200 EUR par mois.

Et la dépréciation ne m'intéresse pas pour l'instant, ce qui m'intéresse ce sont les coûts courants.

Les coûts de la maison ont été confirmés par le promoteur, la maison coûte, garage inclus, 238 000, 55 000 pour le terrain, le reste ce sont les frais d'aménagement et annexes...

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