Est-il possible de réaliser une nouvelle construction avec nos estimations de coûts ?

Juste pour information : les donations aux beaux-enfants sont également exonérées de la taxe sur l’acquisition immobilière. Que les parents le souhaitent, c’est une autre question. Je trouve personnellement que c’est un problème si les deux assument le financement ou le remboursement, mais qu’il n’y ait qu’un seul propriétaire.
Ce qu’on peut faire dans de tels cas, ce sont des annotations de contre-transfert ou des clauses dans le contrat de donation (pour pouvoir, en cas de doute, simplement expulser le gendre en cas de divorce ou autre). Ce n’est pas indispensable, mais il est bon de savoir que de telles possibilités existent.

Ici, nous allons discuter ensemble des options, afin que ce soit juste pour tout le monde. Merci beaucoup pour les conseils.

Nous allons construire dans le Schleswig-Holstein central.

Tonjes & Meissner est censé être assez bon. Il se peut qu'ils construisent aussi en SH.
Tu dois toi-même découvrir quelles entreprises de construction sont dans ta région.

Ici, nous allons discuter des options ensemble afin que ce soit juste pour tout le monde. Merci beaucoup pour les conseils.

Nous avons procédé ainsi. Donation du terrain à 100 % de mon père à moi, puis nouvelle donation de 50 % de la quote-part indivise de moi à mon mari. Cela nous a permis d'éviter la taxe de donation qui aurait été due en cas de donation de mon père à mon mari. Dans le contrat de donation, une clause de rétrocession en cas de divorce, décès ou appauvrissement de mon mari. En même temps, un contrat de mariage prévoyant qu’une somme X est due à mon mari en cas de divorce, afin qu'il ne parte pas les mains vides en cas de divorce et qu'il m'ait remboursé la maison.

D'après mes documents sur Team-Massiv :
Notre maison "nue" selon catalogue ~240 000 euros.
Autre couleur de fenêtres, volets roulants électriques RDC/étage, plus de lavabos etc. et KFW 40. (J'ai maintenant retiré le garage et une annexe).
Nouveau prix : ~270 000 - 280 000 euros
+Frais annexes de construction : ~23 % ~64 000 euros selon le calcul des coûts du commercial. (Ça correspond assez bien).
Avec un peu de travail personnel, vous arrivez aussi à environ 2800 €/m2 chez eux.

@Le principal facteur de coût "surprenant" est en fait les pierres de parement, qui ne sont ensuite plus disponibles. (Et éventuellement les travaux de terrassement, mais pour le bloc erratique sur le terrain, Team-Massivhaus ne peut rien non plus).

Nous avons procédé ainsi. Donation du terrain 100% du père à moi, puis nouvelle donation de 50% de la copropriété de ma part à mon mari.

Entre-temps, les beaux-enfants sont déjà inclus par défaut. Vous pouvez aujourd'hui vous passer de votre étape intermédiaire.

Entre-temps, les beaux-enfants sont déjà concernés par défaut. On peut maintenant se passer de votre étape intermédiaire.

Mais pas en ce qui concerne la taxe sur les donations.