क्या हमारे लागत अनुमान के साथ एक नई निर्माण संभव है?

जानकारी के लिए: ससुराल वालों को वाह-उपहार भी संपत्ति अधिग्रहण कर में छूट के अंतर्गत आते हैं। माता-पिता इसे चाहते हैं या नहीं, यह एक अलग बात है। व्यक्तिगत रूप से मुझे यह गलत लगता है जब दोनों ही वित्तपोषण लेते हैं या वापसी का भार उठाते हैं, लेकिन मालिक केवल एक ही होगा। ऐसे मामलों में जो किया जा सकता है वह है पुनः हस्तांतरण आरक्षण या उपहार अनुबंध में शर्तें (शक होने पर ससुराल वाले को तलाक या अन्य किसी कारण से आसानी से निकाल सकें)। यह जरूरी नहीं कि इसकी आवश्यकता हो, लेकिन यह जानना अच्छा है कि ऐसी संभावनाएं मौजूद हैं।

यहाँ हम विकल्पों पर एक बार चर्चा करेंगे ताकि यह प्रत्येक के लिए निष्पक्ष हो। सुझावों के लिए धन्यवाद।

हम मिडल श्लेस्विग-होलस्टीन में निर्माण करेंगे।

टोंजेस और माइसनर काफी अच्छे बताए जाते हैं। हो सकता है कि वे भी SH में निर्माण कर रहे हों।
तुम्हें यह खुद पता लगाना होगा कि तुम्हारे आसपास कौन-कौन से निर्माण कंपनियां हैं।

यहाँ हम विकल्पों पर एक बार साथ में चर्चा करेंगे, ताकि यह हर किसी के लिए उचित हो। सुझावों के लिए धन्यवाद।

हमने इसे इस तरह से किया है। जमीन की 100% उपहार पिता से मुझ तक, और फिर एक नया उपहार 50% सह-मालिकाना हिस्सा मुझसे मेरे पति को। इससे हम उस उपहार कर से बच गए जो मेरे पिता से मेरे पति को उपहार देने पर लगता। उपहार अनुबंध में तलाक, मृत्यु या मेरे पति के कंगाल होने पर पुनः हस्तांतरण की शर्त है। साथ ही एक विवाह अनुबंध है जिसमें तलाक के समय मेरे पति को एक निश्चित राशि X मिलती है, ताकि वह तलाक में खाली हाथ न रहे और उसने मुझे घर के लिए भुगतान किया है।

मेरे टीम-मैसिव दस्तावेज़ों से:
हमारा घर "नग्न" कैटलॉग के अनुसार ~240,000 यूरो।
अन्य खिड़की का रंग, विद्युत रोलर शटर EG/OG, अधिक वॉश बेसिन आदि और KFW 40। (मैंने अब गैराज और एक अतिरिक्त निर्माण को निकाल दिया है)।
नई कीमत: ~270,000 - 280,000 यूरो
+निर्माण के अतिरिक्त खर्च: ~ 23% ~64,000 यूरो बिक्री विभाग के खर्च विवरण के अनुसार। (यह काफी सही आता है)।
थोड़ी स्व-सेवा के साथ आप उनके यहाँ फिर से 2800€/m2 तक पहुंच जाते हैं।

@सबसे आम "आश्चर्यचकित" कराने वाला लागत बढ़ाने वाला वास्तव में वे कवरिंग पत्थर हैं, जो अब उपलब्ध नहीं हैं। (और शायद मिट्टी के काम, लेकिन Grundstück में मौजूद बड़े पत्थर के लिए टीम-मैसिवहॉउस कुछ नहीं कर सकता)।

हमने इसे इस तरह किया है। ज़मीन की 100% उपहार पिता से मुझे, और फिर 50% सह-स्वामित्व की नई उपहार मेरी ओर से मेरे पति को।

अब सास-बहुएँ स्वाभाविक रूप से शामिल हैं। आपका यह मध्यवर्ती कदम आजकल बचाया जा सकता है।

अब सास-ससुर के बच्चे अपने आप शामिल हो जाते हैं। आज आपके बीच के कदम की जरूरत नहीं है।

लेकिन जो उपहार कर से संबंधित है, उस मामले में नहीं।