Appartement hérité, quand vendre ?

Et : Celui qui loue AIRBNB pour environ 8-12 mois ne se fera pas remarquer.

À Munich, Airbnb doit désormais transmettre les données des propriétaires directement à la ville...

Ils peuvent interdire les appartements de vacances dans certains quartiers, ce qui affecterait alors Airbnb aussi.

Le TE vient de NRW ; nous ne savons pas exactement quelle ville universitaire ; mais les villes suivantes de NRW, à savoir Bonn, Dortmund, Cologne et Münster, ont adopté des règlements pour la protection et la conservation du logement.

Comme conseil de lecture, « INFORMATIONS SUR L’UTILISATION DU LOGEMENT À DES FINS DE LOCATION DE COURTE DURÉE EN RHIN-DU-NORD-WESTPHALIE » en brochure.

Je regarderais qui je peux obtenir comme locataire et déciderais ensuite s'il faut louer ou vendre. Je ne connais bien sûr pas l'appartement, mais au moins la taille est plutôt désavantageuse pour un séjour à long terme du locataire. Pour le célibataire ou le résident du week-end, il est presque trop grand (respectivement cher), pour le jeune couple avec un projet familial à l'esprit, trop petit. Près de l'université, on peut également s'attendre à des changements de locataires plus fréquents. Si on a de la chance, on obtient une employée universitaire célibataire de plus de 40 ans, une retraitée ou un célibataire soigné mais plutôt peu attrayant. Ils ne déménagent pas si rapidement.

Je regarderais qui je peux avoir comme locataire et je déciderais ensuite de louer ou de vendre..

Bonjour Jean-Marc

c’est exactement ce que je fais maintenant.
Intéressant, les conseils donnés ici. Cela m’a en tout cas fait réfléchir.

Steven

J'ai loué pendant quelques années à un couple d'étudiants - avec une caution des parents.

Mes locataires les plus faciles et on n'a pas à craindre de ne jamais pouvoir les faire sortir, car ils déménagent de toute façon après quelques années d'études. Le loyer vient de papa - tout va parfaitement.

Relevés de salaire

Beim Vermieten bloß keine leitenden Angestellten, die haben von Natur aus einen Befehlston. Und das nötige Kleingeld um einen Prozeß (mit Rechtsschutz) durchzustehen

avocat bien rémunéré

C’est encore pire, il n’a même pas besoin de l’assurance protection juridique.

pour la location, surtout pas de cadres dirigeants, ils ont naturellement un ton autoritaire. Et l'argent nécessaire pour supporter un procès (avec assurance protection juridique)

Ils ont une assurance protection juridique qui inclut la location, donc ça m'est égal ;)
Notre locataire est cadre et a toujours été très aimable jusqu'à présent.