Apartamento heredado, ¿cuándo vender?

Y: Quien alquile AIRBNB por 8-12 meses no llamará la atención.

En Múnich, Airbnb debe entregar ahora los datos de los arrendadores directamente a la ciudad...

Pueden prohibir los apartamentos turísticos en ciertos distritos de la ciudad, lo que también afectaría a Air...

El OP es de NRW; no sabemos exactamente qué ciudad universitaria; pero las siguientes ciudades en NRW, Bonn, Dortmund, Colonia y Münster, han promulgado normativas para proteger y conservar el espacio habitacional.

Como consejo de lectura, aún “INFORMACIÓN SOBRE EL USO DE ESPACIOS HABITACIONALES PARA FINES DE ALQUILER A CORTO PLAZO EN RENANIA DEL NORTE-WESTFALIA” en forma de folleto.

Yo vería a quién puedo conseguir como inquilino y luego decidiría si alquilar o vender. No conozco el apartamento, pero al menos el tamaño es más bien desfavorable para una permanencia a largo plazo del inquilino. Para un soltero o alguien que solo está durante el fin de semana ya es casi demasiado grande (o más bien caro), y para una pareja joven con planes de familias es demasiado pequeño. Además, cerca de la universidad se espera un cambio de inquilinos más frecuente. Si tienes suerte, consigues una empleada universitaria soltera de más de 40 años, una jubilada o un soltero cuidado pero más bien poco atractivo. Ellos no se mudan tan rápido.

Yo vería a quién puedo conseguir como inquilino y luego decidiría si alquilar o vender..

Hola Jean-Marc

exactamente eso es lo que estoy haciendo ahora.
Interesante, los consejos que se dan aquí. Al menos me han hecho pensar.

Steven

He alquilado durante algunos años a una pareja de estudiantes - con la garantía de los padres. Mis inquilinos menos problemáticos y no hay que tener miedo de que nunca se puedan echar, porque después de unos años de estudios de todos modos se mudan. La renta viene del papi - todo está perfecto.

Comprobantes de salario

al alquilar, de ninguna manera empleados de alto rango, por naturaleza tienen un tono autoritario. Y el dinero necesario para afrontar un juicio (con seguro legal)

abogado que gana bien

Eso es aún peor, ni siquiera necesita el seguro legal.

al alquilar, por nada del mundo empleados directivos, que por naturaleza tienen un tono autoritario. Y el dinero necesario para soportar un proceso (con seguro de protección legal)

Tienen un seguro de protección legal que incluye el alquiler, por lo tanto no me importa ;)
Nuestro inquilino es un directivo y hasta ahora siempre ha sido muy amable.