Appartement hérité, quand vendre ?

qui le dit ?

alors il pourrait vendre à 5 € au sein de la famille et ainsi éviter complètement les droits de succession ?

impossible

Le fisc devient de toute façon méfiant quand on vend en dessous de la valeur aux membres de la famille (mot-clé donation).

Voici ce que j'ai rapidement trouvé sur Internet à ce sujet :
Si le bien immobilier est vendu dans l'année précédant ou suivant la date d'évaluation, le prix d'achat ainsi réalisé sur le terrain est pris en compte comme valeur pour le calcul des droits de succession. (Ne s'applique qu'en cas de vente à des tiers).
Dans un cas similaire, où un rapport d'expertise et une vente rapide du bien immobilier étaient disponibles, le prix d'achat a été pris comme base pour le calcul des droits de succession (Tribunal financier de Berlin-Brandebourg, jugement du 15.09.2010 – 3 K 3232/07).

Das hab ich dazu auf die Schnelle im Internet gefunden:

Bonjour Niloa

merci, c’est un conseil très utile.
L’appartement est petit, juste à côté d’une université. Peut-être que je le louerai temporairement.

Steven

Airbnb. Mets quelques meubles, puis ça va à des enseignants invités ou autre. À côté d’une université, je ne vendrais jamais ça. Sans raison, jamais. C’est un anneau d’or, une machine à cash.

À côté d'une université?

Bonjour Niloa

merci, c'est un conseil très utile.
L'appartement est petit, juste à côté d'une université. Peut-être que je le louerai temporairement.

Steven

Mine d'or !! Toujours laisser les parents payer