Dans notre rue, c'était assez curieux en ce qui concerne les plans d'urbanisme. Les nouvelles constructions à gauche de chez nous ont un plan d'urbanisme différent de celui des voisins à droite de chez nous. Un plan spécial existait uniquement pour notre parcelle, autrefois d'environ 5 000 m² et déjà en possession familiale depuis deux générations.
Ce plan a été modifié il y a 15 ans par la commune afin de pouvoir construire un cul-de-sac uniquement pour la collecte de notre poubelle. Nous n'en avons même pas été informés à l'époque.
La commune manquait apparemment des moyens budgétaires pour la construction.
Notre géomètre s'en est rendu compte en devant mesurer trois terrains à partir d'un seul.
Dans la partie désormais construite par nous, le cul-de-sac était prévu, et c’est pourquoi il n’y avait pas de fenêtre constructible pour nous.
Nous avons passé près d'un an à nous disputer avec la commune associée avant de pouvoir demander la mise en place d'un nouveau plan d'urbanisme et que le planificateur accepte enfin un entretien.
Le comble : le plan d'urbanisme a été remis dans son état original. Étaient désormais autorisés des toits à deux versants avec deux étages complets. Notre demande préalable de permis de construire : une villa urbaine avec toit à quatre pans ! oups :
Notre démarche : demande de dérogation pour le toit. Conséquence : refus de la demande de permis de construire le soir même, avec un sourire narquois de la gestionnaire.
Nous avons finalement construit une villa urbaine avec toit en pavillon. Justification : dans le plan d'urbanisme adjacent, deux villas urbaines ont été construites. L'une avec toit à quatre pans, l'autre avec toit en pavillon. Nous avons demandé une égalité de traitement !
La demande a dû passer par toutes les commissions, qui évidemment ne siègent pas rapidement ni les unes après les autres.
Entre-temps, je me suis engagé en politique locale pour mieux pouvoir lutter contre ce genre d'arbitraire pour les autres.
L’arbitraire administratif, c’est nul !
Frais pour la mise en place du plan d'urbanisme et pour le planificateur : 4 200 €, dont 700 € facturés. Nous avons pu accepter cela avec les dents serrées.
Nos voisins nous ont toujours soutenus et ont mis leurs documents à disposition. Je crois que parler aide toujours !!! Donc : va parler et tout se passera sûrement bien, tant que tu ne te heurtes pas à l’arbitraire administratif.