邻居对建筑许可证的影响

  • Erstellt am 2016-03-17 12:39:34

andimann

2016-03-17 14:33:08
  • #1
好的,



那是另一回事,那里无论如何几乎完全取决于随意性……

我们这里曾经对这样一块地感兴趣:右边是一层楼,后面是两层楼,左边是一栋2.5层的多户住宅。结果,“由于已有的建筑,只能建一层楼”*

哈???

祝你好运!
 

ypg

2016-03-17 15:57:09
  • #2


我没有写过城市别墅。

你似乎想自己给自己回答。
 

EveundGerd

2016-03-17 19:09:16
  • #3
我们街上的情况关于规划方案相当奇特。我们左边的新建筑使用的是不同的规划方案,而我们右边的邻居又是另一种。只有我们的地块,当时还不到5000平方米,且已经由家族拥有了两代,有一份特别的方案。
这个方案在15年前被市政府修改,目的是为了建一个方便我们垃圾桶收集用的回转场。当时我们甚至没有被告知。
显然,市政府缺乏建设的预算。

我们的测量师在需要测量一块地的三个部分时偶然发现了这一点。

在我们开发的这部分地块上规划了回转场,因此没有建筑窗口可用。

我们与联邦市政府几乎争执了一年,直到我们能够申请重新制定规划方案,规划师终于愿意与我们谈。

事情的高潮是:规划方案被恢复到了原始状态。如今只允许带两层完整楼层的斜屋顶。而我们之前提出的建筑预申请是带歇山顶的城市别墅!哎呀:

我们的做法是:申请屋顶的豁免。结果是在同一天晚上就被拒绝了,处理人的脸上带着嘲讽的笑容。

最终我们建造了一座带尖顶屋顶的城市别墅。理由是:邻近的规划里已经建了两座城市别墅,一座带歇山顶,一座带尖顶屋顶。我们申请同等对待!

该申请必须经过所有委员会审议,当然这些委员会既不及时召开,也不连续开会。

期间我进入了地方政治,以便更好地反对这类任意行为。
机构的专断行为真糟糕!

规划方案编制和规划师费用预算4200欧元,实际开票700欧元。我们能接受这个小损失。

我们的邻居一直支持我们,并提供了他们的资料。我相信沟通总是有用的!!!因此:去沟通吧,事情一定会有好结果,只要你不陷入机构的专断中。
 

EveundGerd

2016-03-17 19:16:55
  • #4
小说完结!
 

Escroda

2016-03-17 20:10:41
  • #5
你好 sauerpeter,

对于你具体的建筑申请,建筑许可管理部门是否要求邻居同意,还是你只是从建筑许可管理部门的一般清单中找到了该文件?

通常只有在偏离保护邻居的规定时,才会要求邻居同意。
 

ypg

2016-03-17 22:05:24
  • #6


sauerpeter 在 #1 中说他只是一般性地进行了了解。
 

类似主题
10.12.2012建筑规划中的地形高度不正确。12
09.04.2014问题/被忽视的地块/草地,确定建设措施44
31.08.2018城市别墅正面视图,四坡屋顶还是帐篷屋顶?16
19.04.2017150平方米单户住宅城市别墅平面设计65
05.10.2017土地 / 建设规划 / 支护墙 / 挖掘17
09.10.2017独栋住宅 - 城市别墅 - 160平方米居住面积10
16.12.2018单家庭住宅的平面图设计(城市别墅,140平方米)位于坡地,带双车库495
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
02.04.2019规划在萨尔兰的200平方米城市别墅 + 宽敞的双车库74
20.05.2019帐篷屋顶的单户城市别墅 - 视觉上的单层结构44
01.08.2019带有四坡屋顶的城市别墅平面图,约170平方米61
14.01.2020土地评估 - 需要您的意见12
23.12.2020城市别墅的泡沫混凝土实体屋顶作为帐篷屋顶31
27.02.2021位于具有宽阔街道正面地块上的城市别墅或独栋住宅的位置63
13.07.2021带坡地的地块,房子后面的山,缺少晚阳26
30.01.2022土地4500平方米(苗圃)- 独立制定开发规划16
05.10.2023独栋住宅 ~200平方米,带双车库,位于梯形地块上70
29.06.2023车库在地块上的位置,建设规划中的规定22
11.05.2024420平方米地块上的房屋平面图及朝向36
03.08.2024地块不错,但规划限制太多了吗?21

Oben