निर्माण अनुमति में पड़ोसी का प्रभाव

ठीक है,

हमारे यहाँ यह Bebauungsplan नहीं है, §34 के तहत।

यह कुछ और है, यहाँ सब कुछ आम तौर पर मनमानी पर निर्भर होता है...

हम यहाँ एक ऐसा Grundstück में रुचि रखते थे: दाहिनी तरफ एक मंजिला, पीछे दो मंजिला और बाईं ओर 2.5 मंजिला Mehrfamilienhaus। परिणाम, "विकसित निर्माण के कारण वहाँ केवल एक मंजिला ही बनाया जा सकता है*

हॅह?

शुभकामनाएँ!

लेकिन अगर 2 घर दूर एक सिटीविला है और सभी दूरी क्षेत्र का पालन किया जाता है, तो वह भी कुछ नहीं कर सकता। जब तक कि पड़ोसी "हेर यूनिवर्सम" बनना न चाहता हो...

मैंने सिटीविला के बारे में कुछ नहीं लिखा।

तुम खुद ही अपने उत्तर देना चाहते हो ऐसा लगता है।

हमारी सड़क में भवन योजनाओं को लेकर काफी अजीब स्थिति थी। हमारे बाईं ओर नए बने मकानों की भवन योजना हमारे दाईं ओर के पड़ोसियों से अलग थी। केवल हमारे Grundstück के लिए, जो उस समय करीब 5,000 वर्गमीटर था और दो पीढ़ियों से परिवार के स्वामित्व में था, एक अलग योजना थी।
यह योजना 15 साल पहले! नगर पालिका द्वारा इस उद्देश्य से बदली गई थी कि केवल हमारे कूड़ेदान की उठाने के लिए एक टर्नअराउंड बनाया जा सके। उस समय हमें इसके बारे में सूचित तक नहीं किया गया था।
नगर पालिका के पास निर्माण के लिए बजट की कमी थी।

हमारे मापनकर्ता को तब यह समस्या तब समझ आई जब उसे एक Grundstück को तीन भागों में मापना था।

हमने जिस हिस्से में निर्माण किया था, वहाँ टर्नअराउंड योजना पहले से मौजूद थी, इसलिए हमारे लिए कोई निर्माण क्षेत्र निर्धारित नहीं था।

हमने लगभग एक साल तक संघीय नगरपालिका के साथ विवाद किया जब तक कि हम नई भवन योजना बनवाने के लिए आवेदन नहीं कर सके और योजनाकार अंततः बातचीत के लिए तैयार हो गया।

पूरी बात की चरम परिस्थिति: भवन योजना फिर से मूल स्थिति में वापस आ गई। अब सैटल्ड छत वाले दो पूर्ण मंजिला मकान बनाए जा सकते थे। हमारी पहले दी गई पूर्वनिर्माण आवेदन थी: वाल्म छत के साथ शहरविला! ओह-ओह:

हमारा रास्ता: छत के लिए छूट का आवेदन। परिणाम: उसी शाम ही निर्माण आवेदन अस्वीकृत, कर्मचारी की तानेदार मुस्कान के साथ।

अंत में हमने एक शहरविला बनाया जिसके ऊपर ज़ेल्टडाच था। वजह: आसन्न भवन योजना में दो शहरविला बनाए गए थे, एक वाल्म-छत के साथ, दूसरा ज़ेल्टडाच के साथ। हमने समानता की मांग की!

आवेदन को सभी समितियों से गुज़रना पड़ा, जो निश्चित रूप से समय पर और एक के बाद एक बैठक नहीं करती थीं।

मैं बीच में स्थानीय राजनीति में शामिल हो गया ताकि दूसरों के लिए ऐसी मनमानी से बेहतर मुकाबला कर सकूं।
प्रशासनिक मनमानी बुरी होती है!

भवन योजना बनवाने और योजनाकार के खर्च: 4200 € निर्धारित, जिनमें से बिल किए गए: 700 €. हम इस कम नुकसान को सहन कर सकते थे।

हमारे पड़ोसियों ने हमेशा हमारा समर्थन किया और अपने दस्तावेज़ उपलब्ध कराए। मुझे लगता है, बात करना हमेशा मदद करता है!!! इसलिए: जाओ और बात करो, और निश्चित रूप से सब कुछ ठीक होगा, जब तक कि आप प्रशासनिक मनमानी में न फंसें।

उपन्यास समाप्त!

नमस्ते सौअरपीटर,

क्या आपके विशिष्ट निर्माण आवेदन के लिए निर्माण अनुमति प्राधिकरण पड़ोसी की सहमति मांगता है या आपने यह दस्तावेज़ केवल निर्माण अनुमति प्राधिकरण की सामान्य सूची में पाया है?

पड़ोसी की सहमति सामान्यतः तभी मांगती है जब पड़ोसी संरक्षण नियमों से विचलन किया जाना हो।

नमस्ते सौर्पीटर,

क्या तुम्हारे विशिष्ट निर्माण आवेदन के लिए निर्माण अनुज्ञा प्राधिकरण पड़ोसी की सहमति मांगता है या तुम्हें यह दस्तावेज़ केवल निर्माण अनुज्ञा प्राधिकरण की सामान्य सूची में मिला है?

पड़ोसी की सहमति आमतौर पर तभी मांगी जाती है जब पड़ोसी-संरक्षण नियमों से हटकर कुछ किया जाना हो।

#1 में सौर्पीटर ने कहा है कि उसने सामान्य जानकारी हासिल की है।