Influencia del vecino en el permiso de construcción

Ok,

No es un plan de desarrollo en nuestro caso, según el §34.

eso es otra cosa, ahí todo depende en gran medida de la arbitrariedad...

Aquí nos interesamos por un terreno así: a la derecha de un solo piso, detrás de dos pisos y a la izquierda un edificio de viviendas de 2.5 pisos. Resultado, "Debido a la construcción existente, sólo se puede construir de un piso*

¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿?

¡Suerte!

Pero si a dos casas más allá hay una villa urbana y se respetan todas las distancias, entonces él tampoco puede hacer nada. A menos que el vecino quiera jugar a "Señor Universo"...

No he escrito nada sobre una villa urbana.

Parece que quieres darte la respuesta a ti mismo.

En nuestra calle fue bastante curioso en cuanto a los planes de urbanización. Las nuevas construcciones a la izquierda de nosotros tienen un plan de urbanización diferente al de los vecinos a la derecha. Sólo para nuestro terreno, entonces aún con casi 5.000 m² y ya en posesión familiar desde dos generaciones, hubo un plan especial.
Este plan fue modificado por el municipio ¡hace 15 años! para poder construir un glorieta sólo para la recogida de nuestro contenedor de basura. En aquel entonces no fuimos informados ni siquiera una vez.
Al parecer, al municipio le faltaban los recursos presupuestarios para la construcción.

Nuestro topógrafo se dio cuenta al medir tres terrenos en uno.

En la parte que ahora hemos construido estaba planificado el glorieta y por eso no había ventana edificable para nosotros.

Nosotros discutimos casi un año con la municipalidad hasta que pudimos solicitar la elaboración de un nuevo plan de urbanización y el planificador finalmente estuvo dispuesto a tener una conversación.

La guinda del pastel: El plan de urbanización fue restaurado a su estado original. Ahora se permitían tejados a dos aguas con dos pisos completos. Nuestra consulta previa de construcción: ¡villa urbana con techo a cuatro aguas! ups:

Nuestro camino: Solicitud de exención para el techo. Consecuencia: Rechazo de la solicitud de construcción esa misma noche, con una sonrisa sarcástica de la responsable.

Al final construimos una villa urbana con techo piramidal. Justificación: En el plan de urbanización adyacente se construyeron dos villas urbanas. Una con techo a cuatro aguas, la otra con techo piramidal. Solicitamos igualdad de condiciones.

La solicitud tuvo que pasar por todos los comités, que por supuesto no se reunían puntualmente ni uno detrás de otro.

Mientras tanto, me involucré en la política local para poder actuar mejor contra semejante arbitrariedad para otros.
¡La arbitrariedad administrativa es mala!

Costos para la elaboración del plan de urbanización y el planificador: presupuestados 4200 €, facturados 700 €. Pudimos vivir con este pequeño daño.

Nuestros vecinos siempre nos apoyaron y nos facilitaron sus documentos. Creo que hablar siempre ayuda!!! Por eso: Ve y habla y seguramente saldrá bien, siempre y cuando no caigas en arbitrariedad administrativa.

¡Novela terminada!

Hola sauerpeter,

¿exige la autoridad de permisos de construcción para tu solicitud de construcción concreta una aprobación de los vecinos o solo encontraste el documento en una lista general de la autoridad de permisos de construcción?

Normalmente, se requiere una aprobación de los vecinos solo cuando se pretende desviarse de las normativas de protección vecinal.

Hola sauerpeter,

¿la autoridad de permisos de construcción exige un consentimiento del vecino para tu solicitud de construcción concreta o solo encontraste el documento en una lista general de la autoridad de permisos de construcción?

Normalmente, se exige un consentimiento del vecino solo si se quiere desviarse de normativas que protegen a los vecinos.

En el #1 de sauerpeter dice que se ha informado de manera general.