Combien de financement ? Budget réaliste ?

Une maison existante. La rénover ensuite peu à peu.

Une maison existante est en quelque sorte une maison déjà construite. Une maison terminée et vendue. Une maison qui a déjà quelques années et qui nécessite un peu de travaux...

D’accord, comment arrives-tu à ce chiffre ?
Je trouve ça vraiment beaucoup. On devrait probablement rembourser pendant 40 ans :D
J’avais calculé :
Environ 65 000 pour la cave
Environ 250 pour la maison clé en main
Environ 50 000 pour les raccordements et les travaux extérieurs
Environ 20 000 pour le carport
Et 50 000 pour le terrain
Je suis probablement très naïf :D

Tu calcules actuellement avec 1600 € par m² de surface habitable. Ce sont des chiffres qui ont au moins 7 ans. De plus, tu as oublié le dressage et l’aménagement extérieur.
…et moi-même, j’ai construit avec une pente 140 m² plus cave, il y a 3 ans pour plus de 550 000 €, comme mon terrain était plus cher, j’ai laissé de côté l’augmentation des prix. Tout cela sans meubles, cuisine et équipement, bien sûr. En principe, dans 2-3 ans, cela coûtera encore 10-20 % de plus.

Eh bien, cela ne se pose pas, car le terrain n'est pas construit. Est-ce que vous achèteriez quand même le terrain et attendriez ensuite pour construire la maison ? Il n'y a pas d'obligation de construire. J'ai vraiment peur que les prix explosent tellement que dans 2-3 ans, nous ne puissions même plus nous permettre le terrain si nous décidons de construire seulement à ce moment-là.

Eh bien, cela devient superflu puisque le terrain n'est pas construit. Est-ce que vous achèteriez quand même le terrain et attendriez pour construire la maison ? Il n'y a pas d'obligation de construire. J'ai vraiment peur que les prix explosent tellement que dans 2-3 ans, nous ne puissions même plus nous permettre le terrain si nous décidons de construire à ce moment-là.

La question est de savoir ce que vous voulez vous permettre. Si tu parles de cave et de 160 m², alors définitivement non. Aucune chance. Avec cela, vous en êtes déjà à 1750 € + 400 € de charges annexes avec un remboursement à 2 % et après 20 ans, il reste encore une dette de 265 000 €.

Je vois une petite maison sur un terrain plat sans cave tout à fait possible sans se forcer. Par exemple, 145 m² ne seraient pas petits.

Alors regardez donc les maisons existantes ! Détachez-vous de ce seul terrain.. Pourquoi êtes-vous si obstinés à ce sujet ? De quel quartier s'agit-il donc ?