कितनी फाइनेंसिंग? यथार्थवादी बजट?

एक मौजूदा घर। इसे फिर धीरे-धीरे नवीनीकृत करना।

बेस्टैंडहाउस लगभग वह होता है जो पहले से ही खड़ा है। वह जो तैयार है और बेचा जाता है। वह जो कुछ साल पुराना है, और उसमें कुछ काम करना होता है...

ठीक है, तुम यह संख्या कैसे निकालते हो?
मुझे यह बहुत ज्यादा लग रहा है। शायद हमें इसे चुकाने में 40 साल लगेंगे :D
मैंने यह गणना की थी:
करीब 65,000 तहखाने के लिए
करीब 250 ताले के साथ तैयार घर के लिए
करीब 50,000 कनेक्शन और खुदाई के लिए
करीब 20,000 कारपोर्ट के लिए
और 50,000 ज़मीन के लिए
शायद मैं बहुत भोला हूँ :D

तुम अभी प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह 1600€ की गणना कर रहे हो। ये आंकड़े कम से कम 7 साल पुराने हैं। इसके अलावा तुमने साइट की तैयारी और गार्डन कार्य भूल गए हो।
...और मैंने खुद 3 साल पहले 140 वर्ग मीटर के साथ तहखाने के साथ बनाया, जो 550,000€ से ज्यादा था, चूँकि मेरी ज़मीन महंगी थी, इसलिए मैंने मूल्य वृद्धि को बाहर रखा। सभी बिना फर्नीचर, रसोई और सामान के। मूल रूप से, 2-3 साल में यह फिर से 10-20% महंगा हो सकता है।

खैर, यह तो जरूरी नहीं क्योंकि जमीन पर कोई निर्माण नहीं है। क्या आप फिर भी वह जमीन खरीदेंगे और फिर घर बनाने में इंतजार करेंगे? कोई निर्माण का दबाव नहीं है। मुझे सच में डर लगता है कि कीमतें इतनी तेजी से बढ़ जाएंगी कि हम 2-3 साल में वह जमीन भी नहीं खरीद पाएंगे अगर हम तभी घर बनाना शुरू करने का फैसला करेंगे।

खैर, यह तो बेकार हो जाता है क्योंकि ज़मीन पर कोई निर्माण नहीं है। क्या आप फिर भी उस ज़मीन को खरीदेंगे और घर बनाने के लिए बाद में इंतजार करेंगे? कोई निर्माण बाध्यता नहीं है। मुझे सच में डर है कि कीमतें इतनी बढ़ जाएंगी कि हम 2-3 साल में इतना भी ज़मीन खरीदने में सक्षम नहीं होंगे जब हम तब जाकर निर्माण करने का फैसला करेंगे।

सवाल यह है कि आप क्या वहन कर सकते हैं। अगर आप तहखाना और 160 वर्ग मीटर लिख रहे हैं तो बिल्कुल नहीं। कोई मौका नहीं। इस के साथ आप पहले ही 1750 यूरो + 400 यूरो आसपास की लागत के साथ 2% किश्त पर हैं और 20 साल बाद भी 265k यूरो का बकाया होगा।

मैं एक सीधी ज़मीन पर एक छोटा घर बिना तहखाने के संभव मानता हूं बिना किसी समझौते के। उदाहरण के लिए, 145 वर्ग मीटर छोटा नहीं होगा।

तो पहले से मौजूद घरों को देखो! उस एक जमीन के प्रति इतना जिद्दी क्यों हो? यह किस इलाके की बात हो रही है?