Mottenhausen
24.12.2018 00:30:25
- #1
Ta calcul doit sûrement viser l'amortissement, mais ça ne fonctionne pas comme ça, trop de facteurs dynamiques. Les loyers augmentent, pour l'immeuble il faut continuellement constituer des provisions pour des rénovations, comment veux-tu évaluer le loyer virtuel du jardin et celui du garage pour l'immeuble ? etc. Une maison est un luxe, ça ne rapporte que si les prix augmentent de façon continue et qu'on la revend plus tard avec un bénéfice. Le loyer économisé ne suffit plus à rentabiliser ça de son vivant.
Une famille d'une quarantaine d'années, là je me demande : quel âge ont les enfants ? En supposant que l'aîné ait 12 ans, dans 6 ans tu auras déjà la première chambre d'enfant vide. Ce qui ne veut pas dire qu'il ne faut pas construire, mais peut-être construire "différemment".
Une famille d'une quarantaine d'années, là je me demande : quel âge ont les enfants ? En supposant que l'aîné ait 12 ans, dans 6 ans tu auras déjà la première chambre d'enfant vide. Ce qui ne veut pas dire qu'il ne faut pas construire, mais peut-être construire "différemment".