Construction de maison prévue, avec quelles sommes doit-on compter aujourd'hui ?

Je suis maintenant sur la liste d'attente... Mais les terrains ne sont pas encore passés en possession du fournisseur. Cela devrait seulement se faire dans les prochains mois. Cela signifie qu'aucune parcelle n'a encore été vendue.
En tant que résident local, j'ai apparemment un droit de préemption.
On verra ce que ça donne.

Jusqu'à présent, aucune parcelle n'a même été "découpée", par conséquent rien ne peut encore être vendu, sauf si on vendait à la louche.

Je suis déjà sur la liste d'attente... Mais les terrains ne sont pas encore passés en possession du vendeur. Cela devrait avoir lieu dans les prochains mois. Cela signifie qu'aucune parcelle n'a encore été vendue.

Aucune parcelle n'a même été "détachée" jusqu'à présent,

Cela semble indiquer qu’aucun remembrement n’a encore eu lieu ; l’aménagement prendra donc aussi du temps.

En tant que résident local, j’ai probablement un droit de préemption.

Un droit de préemption appartient à celui à qui il a été formellement accordé. Et ce n’est pas "probablement" ou "éventuellement", mais bien avec certitude.
Les espoirs de préemption n’existent que dans les rêves. Et tu veux sans doute dire simplement la politesse de pouvoir effectuer son choix avant les candidats "étrangers" (mais cela aussi n’est pas contraignant). Les droits de préemption pour des terrains encore inconnus - donc de facto pour tous - seraient *hum* "une nouveauté" ;-).
Un droit de préemption sur un terrain que le vendeur ne possède pas encore serait selon moi une "vente à découvert" (ce qui serait une fraude dans le cas des terrains).

Je suppose qu'il parle plutôt d'un système de points, où un joueur extérieur n'a une chance qu'avec 15 enfants ;)

Je suppose qu'il parle plutôt d'un système de points où un étranger n'a une chance qu'avec 15 enfants.

Haha, mais les modèles pour les habitants locaux sont généralement pratiqués uniquement là où le commercialisateur est la commune (éventuellement indirectement via sa société d'aménagement ou sa caisse d'épargne) - et ce n'est pas du tout ce que cela m'a semblé ici jusqu'à présent.

Haha, mais les modèles pour les habitants locaux ne sont généralement mis en œuvre que là où le promoteur est la communauté (éventuellement indirectement par son agence d’habitation ou sa caisse d’épargne) – et ce n’est pas ainsi que cela m’a semblé ici jusqu’à présent.

Le droit de préemption était probablement le mauvais mot.
Les habitants locaux sont contactés en premier.
Je ne sais pas si c’est ainsi que cela est géré. Les terrains sont de toute façon beaucoup trop chers.
Donc, il n’y aura pas beaucoup de gens qui vont se précipiter dessus, c’est certain.

Le droit de préemption était probablement le mauvais mot.
Les locaux sont contactés en premier.
S'il est effectivement appliqué, aucune idée. Les terrains sont de toute façon beaucoup trop chers.
C'est pourquoi il n'y aura sûrement pas tant de gens qui se précipiteront dessus, c'est sûr.

Un prix final est-il déjà fixé avant l'aménagement ?
Quel délai vous a-t-on donné ? Comme la zone se compose actuellement encore de quelques grandes parcelles (prairie agricole) sans parcelle pour une route et sans parcelles constructibles individuelles, cela prendra probablement au moins un an avant de pouvoir envisager de commencer la construction.
Donc, d'après vos plans, je ne compterais pas emménager avant 2025.