Construction de maison : Bungalow-Villa-Maison individuelle ? Recherche d'une approche pour l'auto-planification de la maison

Où commenceriez-vous généralement à réfléchir ?

Même si cela se répète, encore une fois :
1.) Budget (Le taux, la durée et les fonds propres composent le budget pour l’ensemble du projet. À en déduire les frais annexes, dépenses, "la cuisine", le jardin, etc. ; il reste le budget pour la maison et le terrain. Au début, je arrondirais le budget disponible à 50 000 euros pleins, mais il faut calculer honnêtement avant.)
2.) Emplacement
3.) Terrain (honnêtement, c’est ici que cela peut échouer, ou revenir à 2. Revenir à 1 n’est possible qu’en cas de carrière entre-temps, héritage ou gain à la loterie).
4.) Maison (et garage, abri, etc., ce que vous voulez/besoin) par l’architecte ou le promoteur immobilier.
ou 3.) Maison et terrain par le promoteur immobilier.

"Promoteur immobilier" peut aussi être un fournisseur de maisons préfabriquées, mais pas nécessairement.

Lorsque la maison et le terrain sont achetés chez le promoteur, il faut toutefois noter que la taxe foncière correspondante est calculée sur le prix total. C’est pourquoi je chercherais toujours à obtenir la maison et le terrain séparément.

Bonjour knock88 !

Peut-être que nos expériences en matière de planification, que nous avons consignées dans notre blog de construction, pourront t’aider :

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Tu ne trouveras pas là un journal de chantier où tous les détails sont décrits dans le moindre détail, ceux qui nous ont préoccupés dans notre vie de maître d’ouvrage individuelle au quotidien. Nous avons plutôt essayé de filtrer, à partir de toutes nos expériences, les aspects qui, selon notre opinion de profanes, pourraient être intéressants pour d’autres maîtres d’ouvrage.

Cordialement

Désolé. Le journal de chantier est déjà enregistré là-bas, on le trouve facilement en recherchant l'entreprise de construction "Gemünden Bau".

[...]visite des expositions de salles de bains[...]

Toi et ta salle de bains. :)

Sur le sujet : si on peut se le permettre et si le plan d’urbanisme le permet, alors pas de demi-étages sous la pente du toit. En plus de la moindre utilité, il y a aussi rapidement une accumulation de chaleur en été à cause de l’absence de masse thermique.

Et si l’on part d’une hauteur de mur de pignon à peu près correcte, entre 1,60 et 1,80 m, et d’un toit à deux pentes, la différence de prix pour 2,60 m et un toit à quatre pentes n’est plus si importante.

Que ce soit un bungalow ou 2 étages complets, vous devriez vraiment y réfléchir vous-mêmes ! Moi, je choisirais... [...]

D’abord le plan, et ensuite il n’y a qu’environ 20 corps de métiers pour lesquels il faut décider ce qu’on veut. :)