建房：平房-别墅-独栋住宅？寻找自主住房规划的方法

你们一般会从哪里开始考虑？

虽然有点重复，再说一遍：
1.) 预算（贷款额度、期限和自有资金组成整个项目的预算。需要扣除附加费用、开支、“厨房”、花园等等；剩下的是房屋和土地的预算。开始时我会把可用预算向下取整到整的5万欧元，但要先诚实地算一算。）
2.) 地点
3.) 土地（老实说，有可能在这里失败，或者返回到第2步。只有在期间有职业发展、继承或中彩票的情况下，才能返回到第1步。）
4.) 房子（和车库、工具房等，随你们想要/需要的）由建筑师或开发商负责建造。
或者3.) 由开发商提供房子和土地。

“开发商”也可以是预制房屋供应商，但不一定。

如果房屋和土地是从开发商那里购买的，但需要注意的是，相应的土地税是根据总价计算的。因此，我会尽量分别购买房屋和土地。

你好 knock88！

也许我们的规划经验对你有所帮助，这些经验我们记录在我们的建筑博客中：

link entfernt durch Moderation

那里没有详细记录每天在我们个人建造生活中遇到的所有细节的施工日记。相反，我们试图从所有经验中筛选出那些我们作为外行认为对其他建造者可能有帮助的内容。

此致敬礼

抱歉。施工日志已经在那里登记了，如果搜索建筑公司“Gemünden Bau”，很容易找到。

[...]参观浴室展览会[...]

你总是和你的浴室有关。 :)

关于这个话题：如果经济允许并且建筑规划许可，那么屋顶斜面下不要做半层。除了使用率较差外，由于缺乏蓄热质量，夏天还容易产生热量积聚。

如果考虑到比较合适的墙腿高度1.60到1.80米以及人字形屋顶，那么升高到2.60米以及采用四坡屋顶的额外费用也不算太多。

你们应该自己考虑是选择平房还是两层完整楼层！？我会选择... [...]

所以首先是平面图，然后大致有大约20个工种需要决定你想要什么。 :)