Faire vérifier le contrat de construction / par qui ? Est-ce nécessaire ?

  • Erstellt am 13.05.2022 11:28:57

Nida35a

13.05.2022 16:17:01
  • #1
De plus, je faisais référence à la clause d'insolvabilité, chez nous par exemple comme ceci,
pas que l'on doive se disputer la propriété avec un syndic de faillite
 

11ant

13.05.2022 16:57:48
  • #2

On se dispute en fait toujours avec les administrateurs judiciaires. C’est malheureusement le domaine juridique (à part le droit administratif) où s’accumulent les plus arrogants prétentieux. « En cas de doute, pour l’administrateur » serait certes une réduction audacieuse, mais en gros c’est une tonalité essentielle du droit des faillites. Les clauses de défense ne valent que ce qu’elles valent lorsqu’elles proviennent d’un spécialiste très expérimenté (et même avec lui, il faut d’abord se préparer à une procédure judiciaire). Ce n’est pas un domaine agréable non plus pour les juges compétents. Mais tu peux volontiers donner un exemple de ta clause d’insolvabilité et dire dans quelle année elle a été considérée comme suffisamment efficace.
 

Nida35a

13.05.2022 17:39:54
  • #3
La photo de la clause avec un avertissement à mon encontre a été retirée.
Maintenant dans le texte de 2018,
« [Dem AG steht das Recht zu, den Vertrag aus wichtigem Grunde zu kündigen, wenn der AN Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder eines vergleichbaren Verfahrens stellt.] »
Cette clause devrait nous séparer immédiatement et juridiquement du GU.
 

11ant

13.05.2022 19:00:52
  • #4

À partir de l'exercice du droit de résiliation, probablement oui. Toutefois, jusqu'à ce moment, des prestations auront déjà été reçues, auxquelles le fameux traitement à double vitesse sera appliqué : en tant que créancier, le donneur d'ordre sera servi avec patience plus tard et ensuite au prorata, tandis qu'en tant que débiteur, il devra payer immédiatement et en totalité. Les compensations ne sont pas possibles, pas du tout comme cela correspondrait à la compréhension juridique du donneur d'ordre profane, ce qui engendre régulièrement des litiges. Une telle clause est donc "vraiment sûre" seulement pour le donneur d'ordre qui sent le coup avant qu'une prestation de l'entrepreneur ait été effectuée. Cela signifie pratiquement que le donneur d'ordre doit consulter quotidiennement les publications d'insolvabilité afin de pouvoir résilier avant le début de l'exécution. Même des commerçants avisés n'y arrivent pas toujours. Et comme tu l'as justement remarqué, cela ne sert qu'en supplément ; cela ne peut pas remplacer une garantie d'achèvement.
 

Nida35a

13.05.2022 19:23:12
  • #5
Selon l'avocat, il est problématique de se libérer du contrat en cas de [Insolvenz], et celui-ci continuerait à s'appliquer.
 

kati1337

13.05.2022 19:30:36
  • #6


Nous avons aussi une telle clause. D'une part

Et ensuite encore
 

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