Même si Steffen a souvent un peu de mal à trouver le ton juste, il a raison.
Une construction neuve comparable dans un emplacement similaire est bien sûr nettement plus CHÈRE que l’existant.
De plus, la construction neuve coûte presque toujours plus cher que prévu au départ. Bien sûr, avec un bien immobilier d’occasion, des surprises peuvent aussi survenir, mais on a d’abord tout, et dans l’ensemble, le risque financier est moindre.
Je ne qualifierais pas l’emplacement du TE de si mauvais que ça. C’est un processus tout à fait normal de ne commencer à penser à la propriété et à la famille qu’au milieu de la vingtaine (ce qui est même plutôt tôt). Avant cela, on est d’abord heureux d’avoir son propre argent et de le dépenser. Bien sûr, il peut y avoir des exceptions, mais je ne considère pas comme une faiblesse de caractère qu’un jeune de 18 ans ne mette pas chaque centime dans un plan d’épargne logement.
Une fois que le TE aura déterminé combien il dispose de fonds propres, il pourra réfléchir tranquillement à la question de savoir s’il est judicieux d’acheter une propriété avec sa copine à cette phase de vie. Quelle est la stabilité de cette configuration ?
Avec un seul salaire, on ne peut pas faire des bonds énormes ; selon le montant des fonds propres, cela irait probablement plus vers un appartement en copropriété.