Financement faisable ou réaliste

Une chose est certaine, si tu as maintenant une offre pour un garage d'environ 16000 euros, où seulement le garage pur est proposé, tous les autres coûts possibles ayant été mentionnés par Alex, on ne peut pas alors estimer 15000 euros dans son propre calcul, surtout si la construction ne commence pas avant au moins un an. On arrondit alors les presque 16000 euros à 16000 euros, on ajoute 5 à 10 % et on arrondit de nouveau. Et c'est avec ce montant que l'on procède dans son propre calcul.

Comme je l'ai déjà dit, lors du prochain rendez-vous, je confronterai le conseiller avec les prix et lui demanderai une liste précise de tous les coûts, dans la mesure où un terrain théorique est possible

À ton avis, combien de fois ai-je eu ce genre de discussions et posé exactement ta question - clairement, sans équivoque et cinq fois en demandant une exhaustivité absolue.

- Dans absolument chaque (!) résultat des coûts ont été "oubliés".
- Dans absolument chaque (!) résultat les frais annexes de construction ont été nettement sous-estimés.
- Aucun (!) fournisseur n'a nommé d'autres postes en réponse à ma question précise qui n'étaient pas inclus dans la description des prestations de construction et qui devraient donc être commandés en supplément. Il n'y avait toujours que : revêtements de sol, travaux de peinture, raccordements de la maison. Quand j'ai ensuite demandé spécifiquement des postes concrets, on a progressivement ajouté ces postes un par un.

Et là, j'ai déjà choisi des entrepreneurs généraux qui ont au moins la réputation de ne pas faire partie des moins chers.

Demande donc concrètement pour l'enduit de la base, le traitement final de la face inférieure du toit extérieure ou la fin des descentes pluviales.

Une chose est certaine, si tu as maintenant une offre pour un garage à près de 16000 euros, où c’est aussi seulement le garage pur qui est proposé, toutes les autres coûts possibles ont été mentionnés par Alex, alors on ne peut pas mettre 15000 euros dans son propre calcul si la construction ne commence pas avant au moins un an. On arrondit alors les presque 16000 euros à 16000 euros, on ajoute 5 à 10 % et on arrondit à nouveau. Et c’est avec cela qu’on entre dans son propre calcul.

C’est une remarque à laquelle je n’ai pas attendu, car on fait juste le professeur supérieur.
Bien sûr tu as raison, cela m’a sûrement échappé, mais c’est encore une thèse qui est mise en avant, qui n’est pas du tout correcte (je ferais volontiers un arrondi à la baisse).
Un conseil amical ou un petit coup dans la bonne direction serait bien plus utile ici que le doigt levé.

Merci quand même pour ta contribution, puisque tu as pris la peine de tout lire.

Cordialement, Bram

Un conseil bienveillant ou un petit coup dans la bonne direction serait ici bien plus utile que le doigt accusateur levé.

Un tel conseil serait par exemple la question concernant la fondation en bande, qui doit au minimum être en dessous.

Merci quand même pour ta contribution, puisque tu as pris la peine de tout lire.

C'est bien là ton doigt accusateur, espèce de professeur !

Peut-être devrais-tu simplement commencer à lire le forum, au lieu de te faire fourrer toutes les informations dans le derrière.

Une telle indication serait par exemple la question de la fondation en bande, qui doit être au minimum en dessous.

En ce qui concerne le garage, les fondations en bande doivent être réalisées en auto-construction, tout comme l'acheminement du câble électrique jusqu'à l'une des fondations en bande.
Le plan serait de faire réaliser la fondation en bande directement par le terrassier, et oui, cela coûte aussi.