Financiación factible o realista

Pero una cosa es un hecho, si ahora tienes una oferta para un garaje por casi 16000 euros, donde solo se ofrece el garaje en sí, Alex ha mencionado todos los demás posibles costos, entonces no se puede usar 15000 euros en el propio cálculo, si la construcción no comienza al menos hasta dentro de un año. Entonces se redondean los casi 16000 euros a 16000 euros y se añade entre un 5 y un 10 % y se vuelve a redondear. Y con eso se procede al propio cálculo.

Como ya he dicho, en la próxima cita confrontaré al asesor con los precios y pediré un desglose exacto de todos los costes, en la medida en que sea posible con un terreno teórico

¿Qué crees? ¿Cuántas de esas conversaciones he tenido y he hecho exactamente tu pregunta, claro, inequívoco y cinco veces pidiendo absoluta exhaustividad?

- En absolutamente todos (!) los resultados se han "olvidado" costes.
- En absolutamente todos (!) los resultados los costes adicionales de construcción estaban calculados significativamente demasiado bajos.
- Ningún (!) proveedor ha nombrado otros conceptos adicionales tras mi pregunta concreta, que no estuvieran incluidos en la descripción del servicio de construcción y que por tanto debieran contratarse por separado. Siempre solo venía eso: revestimientos de suelos, trabajos de pintura, conexiones de casa. Cuando luego pregunté específicamente por conceptos concretos, fueron añadiendo uno a uno esos conceptos.

Y ahí ya había elegido empresas generales de construcción que al menos tienen la fama de no ser barateros.

Pregunta concretamente por el enlucido del zócalo, el tratamiento final del vuelo del tejado exterior o por el final de los bajantes del canalón.

Pero hay un hecho: si ahora tienes una oferta para un garaje de casi 16000 euros, donde solo se ofrece el garaje puro, Alex mencionó todos los demás costos posibles, entonces no puedes calcular 15000 euros en tus propios cálculos, si la construcción no comienza al menos hasta dentro de un año. Entonces redondeas los casi 16000 euros a 16000 euros, sumas entre un 5 y un 10 % y vuelves a redondear. Y con eso entras en tus propios cálculos.

Esa es una observación que, a su vez, no estaba esperando, ya que parece que solo quieres actuar como el profesor sabelotodo. Claro, tienes razón, probablemente se me pasó, pero precisamente esa es otra tesis que se plantea y que no es cierta en absoluto (yo redondearía a la baja con diligencia). Un consejo bien intencionado o un empujón en la dirección correcta aquí serían mucho más útiles que el dedo acusador levantado.

De todos modos, muchas gracias también por tu contribución, ya que te tomaste la molestia de leer todo.

Saludos cordiales, Bram

Un comentario bien intencionado o un empujón en la dirección correcta sería aquí mucho más útil que el dedo acusador levantado.

Un consejo de ese tipo sería, por ejemplo, la pregunta sobre la cimentación corrida, que al menos debe estar debajo.

De todos modos, muchas gracias por tu aporte, porque te tomaste la molestia de leer todo.

Eso es tu dedo acusador, ¡profesor, tú!

Quizás deberías empezar a leer en el foro, en lugar de que te metan toda la información en el trasero.

Un indicio de ese tipo sería, por ejemplo, la pregunta sobre la cimentación corrida, que debe estar al menos debajo.

Con respecto al garaje, las cimentaciones corridas deben ser realizadas por cuenta propia, al igual que la instalación del cable eléctrico hasta uno de los cimientos corridos.
El plan sería que el constructor de excavaciones realizara la cimentación corrida directamente y sí, eso también cuesta.