Plan d'étage maison en enfilade 2,5 étages toit en pente

On peut aussi installer des fenêtres dans les murs coupe-feu, elles doivent simplement répondre à certaines normes.

Nous avons déjà reçu un refus oral de la part de la préfecture, car il ne s'agit pas seulement d'un mur coupe-feu, mais aussi d'une mitoyenneté. Je ne sais pas si l'on peut encore négocier quelque chose avec l'accord du voisin. Toutefois, les exigences pour les fenêtres dans un mur coupe-feu sont considérables, donc nous cherchons d'abord une solution alternative.

Je ne vois pas forcément d’exclusion d’une étendue de prestation "clé en main moins" pour un entrepreneur général. Je dimensionnerais le carport à 6 m de large et choisirais un toit plat. Grâce à la ligne de nœuds avec le voisin 62, des places de stationnement non couvertes seraient également possibles chez vous. Je ne vois pas forcément que l’unité extérieure doive être posée au sol – si je me souviens bien, elle est suspendue dans la discussion du Goalkeeper au premier étage, sur la façade.

Trace la ligne de 2 m dans les combles.
En fait, la maison est trop grande pour votre budget

J'ai maintenant ajouté la ligne de 2 m. Avec une hauteur sous rampante de 1,1 m. Bien que les combles doivent de toute façon être réaménagés.

J'ai aussi réfléchi à ne prévoir un carport que pour une seule voiture, alors 3,5-4 m suffiraient, même si je dois tout de même respecter la distance avec le terrain voisin à cause de la hauteur de la maison (voir le tableau joint).

Si nous faisons le carport de 6 m de large, alors la maison sera encore plus étroite.

On pourrait envisager une exemption pour un toit à quatre pans brisé côté est, et il y a pire que des places de stationnement non couvertes.

Ici, j'ai essayé de positionner le plan sur le terrain. L'emplacement de la pompe à chaleur (taille de la pompe non à l'échelle) a été proposé par l'architecte devant la maison. Pour une place de parking devant la maison, nous avons donc encore de la marge, nous pourrions aussi reculer la maison davantage. Cependant, nous voulons bien sûr conserver autant de jardin que possible.

On pourrait envisager une dérogation pour un toit en croupe incliné vers l’est, et il y a pire que des places de parking non couvertes.

Ici, j’ai déjà reçu un retour de la commune indiquant qu’il n’y aura pas de dérogation au plan d’aménagement. Nous voulions nous éloigner de la pente de toit à 46°, mais notre demande a été rejetée. Nous avions également envisagé un toit plat (mais encore avec un sous-sol) et là aussi, aucune chance.
Nous ne sommes pas sûrs non plus d’avoir besoin des places de parking couvertes. Cependant, sans la couverture, rien ne change, nous devons quand même respecter la distance, et nous avons également besoin des deux places de parking.