Combiner carport avec toit de terrasse directement - légalement

Edit :

À mon avis, en tant que construction en limite de propriété, sans séparation physique, ce n’est pas autorisable.
Seules les installations mentionnées dans les différentes ordonnances régionales de construction sont définitivement privilégiées en tant que construction en limite.

Si une utilisation supplémentaire y est « sur-ajoutée », ce privilège n’existe (plus) pas.
Conséquence : il faudrait alors respecter une distance normale.
Cela s’applique également aux constructions séparées de toit / balcon. Ce dernier doit également respecter la distance, même s’il dépasse le carport / toit-G de 1 cm.

Sans construction en limite, c’est bien sûr possible.

La terrasse ne se trouve cependant pas à la frontière. C’est purement du jeu sans sens ni raison. Si j’en fais 2 choses avec 1 cm d’écart, c’est permis, sinon non ?! Ça a dû être inventé par un idiot.

Mais merci beaucoup pour ta réponse bien argumentée.

La terrasse ne se trouve cependant pas à la limite.

Nous avons eu des discussions similaires. Le carport est situé à la limite, donc privilégié, et cela uniquement en tant que carport pour l'ensemble du carport. Si tu construis une terrasse dessus, elle perd son statut et doit à nouveau respecter les distances minimales. C'est du moins le cas en NRW. Une solution serait par exemple de diviser le carport en deux, ainsi 3 mètres à la limite sont privilégiés et la seconde partie avec un recul de 3 mètres, sur laquelle tu peux alors construire une terrasse. Ou bien, tu le fixes à ta maison, alors cela n'a rien à voir avec le carport.

Je crois que le titre du fil est incorrect ou mal interprété. Il ne s'agit pas d'une terrasse sur le toit mais plutôt d'un toit de terrasse, voir aussi le croquis :


;)

le carport sera installé à côté de la maison de manière à dépasser de 3,5 mètres à l'arrière en direction du jardin. (brise-vue/brise-vent, etc.) La réflexion était de rendre aussi les derniers 3,5 mètres simplement plus larges que les 6 mètres et ainsi de couvrir en partie la terrasse (voir croquis paint).

La bonne nouvelle est peut-être que, selon ton croquis (et une hauteur de faîte H supposément inférieure à 12 m ? - y a-t-il aussi à S-H un éloignement d’1/2 H ?) les distances par rapport au « balcon » sont tout à fait respectées ici, puisque le balcon dépasse vers l’arrière (la maison est elle aussi positionnée sur la même ligne de distance de 6 m, qui résulte apparemment de la largeur du double carport).

Cela pourrait bien sûr peser en faveur d’une approbation positive par le service d’urbanisme - sans que ce soit garanti, voir ci-dessus. Il est donc préférable de se renseigner et / ou éventuellement de soutenir le balcon séparément.

désolé les gars je pense qu'il y a pas mal de confusion ici.

nous ne voulons PAS METTRE QUELQUE CHOSE SUR LE CARPORT (par exemple terrasse sur le toit) mais prolonger le carport derrière la maison sur le toit, en contournant le coin (voir croquis page 1 message 1). nous voulons seulement couvrir la terrasse au sol.
encore une fois : nous ne voulons PAS de balcon !

j'ai déjà appelé le service urbanisme. jusqu'à 3 mètres de profondeur, il n'y aurait pas d'objection (sans demande, etc.), au-delà il faudrait faire une demande (ce serait juste une formalité). demain je rappellerai le district, il y a quelqu'un qui connaît précisément les règles. nous voulions en fait étendre de 3,5 mètres, je pense que nous resterons à 3 mètres.