Optimisation du plan de la villa urbaine d’environ 180 m² avec sous-sol à Berlin

Alors, nous avons essayé, on économise bien sûr beaucoup d’espace perdu dans le couloir, mais pour bien répartir la taille des pièces à l’étage, les deux chambres d’enfants devraient être côté rue, et la salle de bains côté jardin.
Nous avons aussi réfléchi à l’idée de mettre la cuisine sur le côté droit/supérieur de la maison, mais c’est assez sombre là-bas (nord + arbres sur le terrain voisin) et cela voudrait dire que la salle à manger + la cuisine prendraient une grande partie de l’arrière de la maison et que le coin canapé ne serait plus orienté vers le jardin, c’est pourquoi nous trouvons la cuisine telle qu’elle est actuellement plus adaptée.
Comment changeriez-vous/tu la cuisine (« cuisine de campagne ») ? Ce qui est là pour l’instant doit juste montrer l’espace possible pour les armoires.
Bon dimanche !

Je voudrais invité au sous-sol
Bureau en bas
L'étage est trop plein
Cuisine vers la terrasse. Réfléchis à combien de fois tu as des traces de sable dans le salon juste parce que quelqu'un a soif. Les trajets vers la table à l'extérieur sont longs.
À partir de la mi-avril, nous sommes plus dehors que dedans.

Est-ce que je l'ai manqué, ou avais-tu déjà répondu si c'est vraiment nécessaire d'avoir deux toilettes à l'étage [OG]?

Si, alors la salle de bain vers le nord.
Mais un bon plan de l'étage supérieur dépend entièrement de la position de l'escalier.

Je mettrais l’invité au sous-sol
Bureau en bas
L’étage est trop plein
Cuisine vers la terrasse. Réfléchis combien de fois tu as des traces de sable dans le salon juste parce que quelqu’un a soif.

C’est vrai. Nous envisageons de résoudre cela avec une porte de terrasse supplémentaire à la cuisine.
Nous savons que la cuisine en haut à droite sur le plan serait meilleure en termes de disposition de la pièce et d’accès à la terrasse, mais alors le coin salon dans le salon devrait être déplacé du côté jardin vers l’avant, ce que nous ne voulons absolument pas.

Est-ce que je l’ai manqué, ou as-tu déjà répondu si c’est vraiment nécessaire d’avoir deux toilettes à l’étage ?

Ce serait l’un des premiers à supprimer, mais à cause de la forme allongée du plan, cela agrandirait seulement la chambre, et ça nous convient comme ça.

Si c’est le cas, alors la salle de bain au nord.
Mais un bon plan d’étage dépend beaucoup de la position de l’escalier.

Cela signifie que les chambres d’enfants seraient toutes les deux côté rue (en bas sur le plan) et la salle de bain + la chambre côté jardin en haut ? C’est sûrement mieux en termes d’agencement, mais je crois que nous préférons des dimensions de pièces moins idéales et garder les chambres d’enfants toutes les deux au sud.

Pourquoi le salon doit-il donner sur le jardin ?
À quelle fréquence êtes-vous assis dans le salon, à la lumière du jour, sans télévision, en regardant dehors ? Le garage peut être joliment dissimulé de votre côté. Vous ne regardez pas forcément un mur moche.