Plan d'une maison sur 2 étages avec une légère pente

En combinaison avec un double garage, il faudrait alors une maison jumelée orientée vers le sud et une autre vers le nord, ou comment le vois-tu ?

Je ne pense rien à ce sujet, je ne comprends même pas encore. Mais si je devais penser, les garages m’importeraient tellement peu, « qui se soucie de l’architecture », pour dire avec les Monotones. Les plans d’urbanisme exigent des places de stationnement, et les voitures sont des dormeurs nus.

Une maison jumelée n’a pas tout au même niveau, du moins celles que je connais sont deux maisons unifamiliales accolées, cette option d’avoir tout sur un même niveau est un « must have », sinon je ne pourrais pas la considérer pour l’âge.

Les maisons jumelées auraient été plus faciles à commercialiser que les appartements en étage dans une maison bifamiliale. Tu as déjà été « invité » à te décider, car simultanément louer maintenant et envisager une utilisation personnelle plus tard, ce n’est pas possible. Si l’aptitude à ce dernier point est un must-have, alors tu devrais planifier concrètement le rez-de-chaussée pour toi, et dans ce cas, je clonerais brutalement l’autre étage, sauf si le premier occupant apporte d’autres souhaits.

Je pourrais imaginer une division réelle comme celle-ci.



Place de stationnement dans la rue, qui peut aussi être un CP ou un garage si le plan d'urbanisme le permet. La maison ouest un peu plus basse (en pente) de préférence.

Pour aménager une chambre au rez-de-chaussée, la maison ouest sera un peu plus grande.

On peut alors diviser la parcelle et ne construire que la maison ouest. L’autre sera construite seulement lorsqu’elle sera nécessaire ou bien la parcelle sera vendue.

Je pourrais imaginer une telle division réelle.

Je ne peux absolument pas imaginer une division réelle !

Taille du terrain : 814m²

dans un village de 1500 habitants.

Je ne peux même pas imaginer une division réelle !

Tu n’en as pas besoin non plus. C’est ce que dit le plan d’aménagement. Que, malheureusement, je ne connais pas.

La plupart du temps, cela n'exclut pas cela, car la tendance au jardin volontaire de 3m est assez récente.

La plupart du temps, cela ne l'exclut pas, car la tendance au jardin volontaire de 3 m est assez récente

à la campagne, cela peut devenir difficile. Le coefficient d'emprise au sol de 0,4 est déjà exceptionnellement élevé pour un village, mais il y a généralement des tailles minimales pour les terrains des quartiers résidentiels plus anciens.