Plan d'une petite maison individuelle sur pente nord de 170m²

La flèche nord est correctement indiquée. L'entrée serait au sud à l'étage supérieur, là où il est écrit Eingang. Et les plans conviennent aussi en ce qui concerne les points cardinaux.

La flèche nord est correctement indiquée. L'entrée serait au sud à l'étage supérieur, là où il est écrit entrée. Et les plans conviennent aussi en ce qui concerne les points cardinaux.

Ah... maintenant ça a du sens... j'étais perturbé à cause de la déclaration :

cependant, nous n'aurions alors aucune fenêtre côté sud

Oui, la déclaration faisait référence au fait que si nous aménagions l'espace de vie en bas.

Oui, la remarque concernait le fait que nous ferions l’espace de vie en bas

Oui, tu as raison. J’étais un peu distrait :oops:
Je n’aime pas tellement l’aile des parents... je vais essayer quelque chose, si tu es ouvert à des suggestions.
La maison ne devrait en aucun cas être plus grande ou plus compliquée, si vous voulez vous en sortir avec 400000€.

Oui, tu as raison. J'étais un peu déconcentré :oops:
Je n'aime pas trop le secteur des parents... je vais essayer quelque chose, si tu es ouvert aux suggestions.
La maison ne devrait en aucun cas être plus grande ou plus compliquée si vous voulez vous en sortir avec 400000€.

Je suis très reconnaissant pour tout conseil.

J'ai un peu joué... et comme c'était vendredi, j'ai aussi un peu décoré et mis de la couleur, ce que je ne fais normalement pas. Voir ci-dessous.
J'appelle ça jouer !
Pendant ce temps : tu parles de 400000, et il s'agit ici d'une construction sur un terrain en pente extrême. Ta version 3D montre une terrasse sud, qui est assez coûteuse en fondation. Je pense qu'il faut faire beaucoup plus attention à la modélisation du terrain que ce que les non-initiés imaginent. La maison que l'on voit ici dépasse votre budget. Ce n'est pas non plus une maison sur pente, elle est placée devant la pente.

170 m²... pente... et on jongle pas mal avec les mètres carrés habitables : si on prend dans le sous-sol un hall d'entrée de plus de 20 m², à quoi sert-il ? En principe, bien sûr, à l'ouverture et à l'accès au jardin. Mais à mon avis, vous ne pouvez pas vous le permettre. C’est quoi cette salle de gym ? La technique a une taille correcte, mais il manque de la place de rangement au rez-de-chaussée. Le grenier mentionné pour le stockage n’est pas non plus la pièce qui offre une bonne hauteur sous plafond. Je ne l’utiliserais maintenant que pour l’essentiel, 2 fois par an.
Le sous-sol ne me donne pas personnellement une impression d’espace de vie. Par exemple, je ferais en sorte qu’une cage d’escalier généreuse crée une connexion entre le bas et le haut. Une fenêtre continue relierait aussi les espaces. En bas, le départ de l’escalier ressemble plutôt à un accès à un appartement annexe. Cette porte (au sous-sol) sera certainement très fréquentée, étant donné que c’est le chemin le plus facile vers le jardin. Je trouve que les deux escaliers (extérieur et intérieur) sont trop séparés. Te vois-tu descendre avec ta cafetière et un livre sous le bras pour te détendre sous un arbre ? Te vois-tu jouer avec les petits enfants dans le jardin alors qu’il faut retourner à la maison pour chaque verre de jus ? Les enfants seuls, toi en haut ?
Je m’égare, je voulais parler de la fréquentation importante, qui équivaut à du sable, de la saleté, etc. dans l’entrée. Les enfants qui monteront plusieurs fois par jour ces escaliers devront toujours marcher sur du sable. Ce que l’on veut éviter dans son espace quotidien, vous le créez ici. Personnellement, je mettrais également plus les pièces à vivre en relation avec l’escalier. Ainsi, on ne se sentirait pas aussi abandonné en bas. En résumé, je ne ressens pas vraiment de caractère résidentiel en bas. Il manque le confort, les fenêtres terrasse pour les chambres d’enfants, un couloir qui est plutôt une pièce à vivre et pas un couloir vers l’extérieur, du moins pas si les enfants doivent y passer constamment.

Concernant le plan : la profusion de portes dans la partie parentale, à mon avis, n’est pas correcte. Les deux portes de salle de bain poseront problème, elles se gênent mutuellement. Je ne sais pas non plus si elles sont praticables au quotidien. Chez nous, aucune porte sauf celle du vestiaire et de la buanderie n’est fermée. Qui est aussi discipliné pour toujours fermer les portes dans sa propre maison ?
À mon avis, il y a aussi un problème avec l’allongement artificiel d’un couloir à l’intérieur, juste pour avoir plus de surface pour la cuisine. Je tenterais simplement de placer l’escalier au sud, la cuisine en direction du balcon "plus court" au nord et ensuite un escalier vers le jardin, que ce soit latéral et raccourci par un remblai ou au nord, tout ça en direction du jardin.
Les fenêtres au sud sont certes importantes, mais on profite rarement vraiment d’une terrasse sud. De plus, il est question ici d’une route, donc on ne cherchera pas la tranquillité que l’on peut trouver dans la partie arrière du jardin, qui est également ensoleillée.
Donc, en tant que non-spécialiste, je renoncerais à une terrasse sud, que je placerais plutôt avec un remblai/pente à l’ouest puis un accès au jardin.

Cependant : si un expert fait le plan, la maison aura certainement une planification optimisée côté coûts et meilleure.

À propos de mon jeu : j’ai essayé de concevoir le dressing comme pièce de liaison et non la chambre. En plus, j’ai séparé les toilettes. Elles sont dans le plan reliées à la salle de bains parentale avec des portes vitrées, que l’on peut rendre satinées si on ne préfère pas ainsi. Cela crée un espace de retrait sur petite surface. Peut-être cela peut être une suggestion pour les prochaines expériences...
Oui, en modélisant, j’ai constaté que les deux étages y gagneraient si on plaçait l’escalier ailleurs (plutôt un escalier à double révolution avec plus d’ouverture et pas un escalier de sous-sol). Et la cuisine ou la table à manger là où l’on va.