Plan d'étage d'une maison individuelle d'environ 160 m²

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Comme l’a déjà écrit, la maison est placée ainsi en raison du jardin sud-ouest maximal.
La rue en haut est plus haute que le terrain et, selon le plan d’aménagement, nous ne pouvons pas y faire d’accès. La rue au sud est en train d’être reconstruite spécialement pour le quartier résidentiel et toutes les maisons ont leur accès là-bas.
La place de parking et le garage pourraient être aménagés en dessous du HWS.
Le point concernant le pavage est bon, nous ne l’avions pas envisagé jusqu’à présent. Merci, nous allons le reprendre dans nos plans.
Les longueurs de raccordement ont déjà été discutées et ne sont pas plus chères que si la maison était située complètement à l’ouest.

Merci pour la remarque sur le long mur sans fenêtres. Nous ferons encore planifier des fenêtres hautes ou quelque chose de similaire.

Les longueurs de raccordement ont déjà été convenues et ne sont pas plus chères que si nous avions placé la maison tout à l'ouest.

Eh bien alors !
Oui, après avoir assimilé la question de l'entrée, je la placerais aussi comme c'est dessiné maintenant.



Alors on pourrait commencer à râler un peu de l'intérieur.
1. Comment est-ce prévu avec la douche dans les WC invités et la fenêtre ? Ou est-ce une baignoire ?
2. Bien que la cuisine soit grande, elle offre à peine de la place pour installer des meubles. Avez-vous déjà un plan ? Ne serait-il pas judicieux de renoncer à la porte double ou de prévoir une grande porte et une petite porte pour avoir encore de la place pour des étagères sur le mur de l'escalier ? Je réduirais la porte coulissante vers l'extérieur, de manière à ce que la surface disponible pour une ligne de cuisine soit continue jusqu’au mur ouest.
3. Le mur du garde-manger est en retrait – cela n’a pas de sens pour moi, car mettre des placards à gauche et à droite de la porte est très laid. Cela signifie qu’esthétiquement, les placards ne sont possibles qu’en angle en forme de L dans le coin, et je pourrais aussi aligner le mur avec le coin. Ainsi, le garde-manger deviendrait plus grand, ce qui est très précieux sans que la cuisine perde de l’espace notablement. De plus, il faut absolument y mettre une fenêtre ! Concevoir des pièces sans fenêtre, sans raison, devrait être interdit !
4. Vous avez déjà réfléchi à l’escalier, si vous voulez le garder tel quel. Je pense que cela dépend de la conception. Si vous prévoyez une entrée d’escalier généreuse façon « Cendrillon », cela peut être super. Sinon, l’entrée peut aussi simplement être une laide entrave qui traîne dans le couloir. Voilà ce que je veux dire :

À propos du premier étage : La planification de la salle de bain fait peur. La douche doit disparaître. Sur le plan, il est indiqué Kniestock 2,25 m. Cette ligne de 2 m tracée n'en est donc pas une, mais autre chose ?

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Les premiers plans étaient conçus exactement comme vous le décrivez.
Nous avons consciemment décidé autrement, car, comme l’écrit, nous voulons un jardin orienté au maximum au sud-ouest. De plus, nous voulons que la terrasse soit un peu protégée et pas trop près de la porte d’entrée.


Il y aura un grenier qui servira de surface de rangement/dépôt. Il y aura certainement aussi une cabane de jardin, etc. À notre avis, le séchage du linge devrait pouvoir se faire dans la HWS, il y a des possibilités créatives.

Que tu veuilles un jardin sud-ouest, cela ne fait aucun doute. Mais pourquoi orientes-tu la terrasse vers le nord ?
Même si ton allée doit d’une manière ou d’une autre aboutir au sud, il y a probablement moins de circulation qu’à la rue au nord, vers laquelle tu orientes la terrasse – et avec une distance de 5 mètres de surcroît.
Je trouve ton argument concernant la « porte d’entrée » et le « calme » compréhensible, mais ici cela ne s’applique pas. La porte d’entrée est la vôtre et ne devrait pas être dévalorisée. Elle n’est même pas exposée au public.
Si tu suivais ta logique de manière cohérente, tu devrais te détourner de la rue au nord : carport au nord-ouest, allée et porte d’entrée à l’ouest, maison bien au nord-est, afin que le jardin soit strictement séparé de l’allée et de la rue nord.

Si tu suivais ta argumentation de manière cohérente, tu devrais te détourner de la route au nord : carport au NW, à l’ouest l’allée et la porte d’entrée, la maison bien au NE, de sorte que le jardin soit strictement séparé de l’allée et de la route nord.

Vrai aussi.

La route en haut est plus élevée que le terrain

Comment doit-on se l'imaginer : en talus (et comment est-elle drainée ?) ou regardez-vous sur un soutènement de pente ?

Le plan indique un mur de soubassement de 2,25 m. Cette ligne de 2 m dessinée n'en est donc pas une, mais autre chose ?

Le mur de soubassement avait déjà été mentionné comme devant encore être réduit ; la ligne des 2 m dans le plan serait correcte au-delà du mur extérieur ; parles-tu des couches de pannes probablement représentées en pointillés ?