Plan d'étage d'une maison individuelle d'environ 160 m²

Les deux plans montrent l'état actuel. Seule l'image avec la situation sur le terrain et les autres propriétés ne présente pas le plan actuel, car c'est une ancienne version et je n'en ai pas de plus récente.
Il faut donc imaginer le plan actuel sur le plan de situation (même positionnement, même orientation). Je fournirai également une version plus récente.

La hauteur du mur de soubassement sera encore réduite à environ 160 cm.

Sinon, ce serait plutôt deux étages complets qu’un étage et demi.

Où est la porte d’entrée maintenant ?

Comme dans le plan au sol et non comme dans le plan de situation, je pense.

Eh bien, je comprends ce que tu veux dire, mais la cuisine aura énormément de passage, surtout lors des visites, elle doit toujours être très propre, car c’est là que tu fais passer tes invités. On pourrait encore prévoir une porte dans le couloir menant au salon. Les linéaires ne peuvent être installés que de façon limitée car la porte-fenêtre coulissante de la terrasse donne exactement dans la direction où la cuisine pourrait être placée. Et ce mur mesure déjà 4,26 mètres de long, un linéaire plus court offrirait encore moins d’espace de rangement. Réfléchis bien à propos de l’escalier. Je trouve le plan original mais pas totalement pensé. Je prendrais un escalier complètement différent, ce qui changerait la disposition aussi bien en haut qu’en bas.

Ne vaudrait-il pas mieux que le salon et la cuisine échangent de place, y compris l’[Erker] complet ? Cela permettrait d’avoir une terrasse au sud et un chemin court vers la cuisine depuis la porte d’entrée. De plus, le salon gagnerait en profondeur et ne paraîtrait pas si étroit. Cela gêne moins dans la cuisine. Le garde-manger devrait déménager aussi – ce n’est certainement pas impossible. Je ne trouve pas que les chambres d’enfants à l’étage soient trop étroites.

Ne serait-il pas plus avantageux d'échanger la place du salon et de la cuisine, y compris l'oriel complet ? Ainsi, on aurait une terrasse plein sud et un chemin court de la porte d'entrée à la cuisine. De plus, cela donnerait plus de profondeur au salon qui ne paraîtrait pas aussi étroit. Cela dérange moins pour la cuisine. Le cellier devrait aussi être déplacé - certainement pas une chose impossible.

Je ne trouve pas que les chambres d'enfants à l'étage soient trop étroites.

Je ferais pareil : salon à l'arrière, cuisine près de la porte d'entrée. Ça m'embêterait que ça sonne à la porte et que je ne voie pas qui c'est pendant un petit moment.
Le plus important pour moi serait aussi la terrasse sud-ouest avec un accès depuis la cuisine.

Sous-sol, étages : pas de sous-sol, 1,5 étages (bien que le dessin montre encore 2 étages complets)

Je ne trouve pas de surface de stockage/dépôt dans le plan. À mon avis, la salle technique n’est que partiellement adaptée à cela. Et où faites-vous sécher votre linge en hiver ? Ces pièces fonctionnelles ne vous semblent-elles pas importantes ?