Plan d'étage d'une maison individuelle d'environ 160 m²

Je n'arrive plus à modifier le premier post, voici donc la nouvelle version de la situation de la maison avec le plan actuel.

Merci beaucoup pour les autres remarques. Je les aborderai demain.

Mon avis : vous placez la maison presque aussi défavorablement que possible sur le terrain. L'accès se trouve probablement dans le coin sud-ouest ? Où doit être placé le garage ou une place de stationnement ?
Je déplacerais la maison vers l'ouest, afin d'une part de raccourcir le chemin d'accès (paver coûte de l'argent et vous enlève de la surface verte) et d'autre part de réduire les longueurs des raccordements aux réseaux.

la nouvelle version de la disposition de la maison avec le plan actuel.

Oui, honnêtement : pour le positionnement de la maison, c'est à peu près le pire terrain possible. Orientation nord et en plus l'entrée doit impérativement se trouver au sud jusqu'au sud-ouest. Tu devrais d'abord dessiner à l'extérieur les places de stationnement et l'entrée ainsi que l'ameublement à l'intérieur.

Dans le salon, je trouve le long mur sans fenêtres au sud un peu trop dépourvu de fenêtres.

L'accès est probablement dans le coin sud-ouest ?

Orientation nord et en plus l'entrée impérativement au sud jusqu'au sud-ouest.

Je voulais justement vérifier ce qui est indiqué sous "restrictions", il est écrit :

Bâtiment en limite : 5 m par rapport à la rue au nord, sinon les 3 m habituels

et dans le plan de situation, la parcelle 14 pourrait être cette fameuse rue. Deux questions se posent donc naturellement :
1) pourquoi le terrain est-il coupé au sud avec un accès à la rue, alors qu'il a aussi une rue au nord ;
2) si la rue au nord exige un retrait de 5 m – normalement typique pour une rue sur laquelle on sort – pourquoi ne pas avoir aménagé l’accès là ?

La maison me semble sur le plan positionnée pour un maximum de jardin au sud-ouest ; et le plan d’étage tourné de sorte que le salon soit orienté aussi au sud que possible. Je suppose que l’entrée dans le modèle de base est là où se trouve maintenant les WC.

Nous sommes conscients du passage dans la cuisine et nous ne trouvons pas la situation problématique. Au contraire, nous vivons actuellement dans un appartement très ouvert, où la cuisine est toujours visible depuis le séjour/salle à manger. Jusqu'à présent, cela ne nous a pas posé de problèmes et nous aimerions que ce soit aussi ouvert dans la maison.

Nous n'avons délibérément pas prévu de porte entre le couloir et le salon afin de conserver l'espace pour les meubles et de rester flexibles. Le long chemin entre la porte et le salon nous est bien connu et nous le trouvons tout à fait acceptable.

La remarque concernant la porte coulissante de la terrasse nous a fait réfléchir. Nous allons faire un projet dans lequel la porte coulissante fait partie de l'extension.

Nous allons également envisager deux alternatives pour l'escalier : le tourner de 90° dans le sens des aiguilles d'une montre et le déplacer complètement en haut. De plus, une version avec un escalier en deux parties qui tourne à l'angle.
Cela rendra aussi les chambres des enfants à l'étage moins étroites, car cela entraînera une autre distribution.

Merci beaucoup.

&
Les premiers projets étaient exactement conçus comme vous le décrivez.
Nous avons délibérément décidé contre cela, car comme l’écrit , nous voulons un jardin orienté au sud-ouest maximal. De plus, nous voulons que la terrasse soit un peu protégée et pas trop proche de la porte d’entrée.


Il y aura un grenier qui servira de surface de rangement/dépôt. Il y aura certainement aussi une cabane de jardin, etc. Selon nous, le séchage du linge devrait fonctionner dans la buanderie, il y a des possibilités créatives à cet égard.