Plan d'une maison individuelle de 154 m² + sous-sol sur un terrain en pente

comment est-ce que le terrain 1227 doit être desservi plus tard ? Il est probablement aussi en possession de la famille.

Le bungalow est-il une priorité ? Ou pourquoi ne construit-on pas comme les parents avec un toit à deux pans ?

Mes parents ont aménagé partout des talus et n'ont pas non plus besoin de murs de soutènement.

Je considère cela aussi comme un objectif.

Le terrain 1227 est en propriété familiale mais pas en zone constructible, c’est-à-dire que c’est une prairie et qu’il n’est utilisé que par des véhicules agricoles.

Ce n’est pas forcément une priorité. J’aime simplement l’idée d’avoir seulement 2 niveaux afin, éventuellement avec l’âge, de pouvoir accéder à l’arrière de la maison et y entrer de plain-pied.

Mon problème avec notre terrain + plan d’étage est l’escalier si je veux aménager un bureau au sous-sol. Le bureau devrait être côté nord pour ne pas être sous terre. En plus, l’entrée et le garage sont aussi du côté nord. Il y a donc peu de place pour un escalier. Mais je ne veux pas non plus mettre l’escalier au sud de la maison, car c’est le « plus bel » endroit de la maison.
J’espère que c’est décrit de manière compréhensible.

Pour respecter le budget, tu devrais plutôt planifier un sous-sol, un vrai étage d'habitation et un garage intégré à la maison.

Au sous-sol, ensuite 2 chambres d'enfants, bureau, entrée, garde-robe, salle de bain, technique, débarras.

Au rez-de-chaussée, chambre à coucher, dressing, salle de bain, espace W/E. Ne pas aménager le toit dans un premier temps, plutôt l'utiliser comme grenier ?

Le volume bâti est réduit d'environ 35 %.

Je le prévoirais ainsi. Malheureusement, alors la rampe d'accès ne fonctionne pas. En vieillissant, un monte-escalier suffit.



En vieillissant, un monte-escalier suffit.

La portée de 9 m est possible, mais il y a une poutre en dessous et beaucoup d'armature en acier. Ce n'est tout simplement pas compatible avec le budget.

Si on planifie avec la pente, c'est aussi faisable à cinq chiffres.

J'aurais pensé ici à un hybride : sous-sol en béton, rez-de-chaussée et toit en bois.

Notre garage n'a pas de poutre en dessous, la pièce ouverte en a une.

Ici, on ne planifie pas avec la pente. 10k, c'est aussi un chiffre à cinq chiffres. Cela m'a coûté autant de remblayer un peu mes deux jardins devant sans murs - c'est nous-mêmes qui l'avons fait et il y avait des pierres disponibles. L'évacuation de l'excès de terre chez mon pote a coûté 25 k.