Plan d'une maison individuelle de 154 m² + sous-sol sur un terrain en pente

La dame de la commune a dit que derrière cette ligne, dans mon village, aucun terrain à bâtir ne serait aménagé.

C’est à peu près ce que je m’étais déjà expliqué moi-même et j’avais même pu ajouter cette phrase, mais j’ai été trop lent pour écrire "Edit" avant ce complément (sans utiliser d’interdits...).

Alors je vais devoir chercher ce règlement de construction. Il est probablement rédigé dans un langage spécialisé et incompréhensible pour les profanes.

Non, ce n’est certes pas un vocabulaire courant, mais il n’est pas nécessaire d’être ingénieur ou juriste pour le comprendre. Je ne connais pas le contenu et ne peux même pas te garantir l’existence de règlements de construction provinciaux en Autriche, mais je serais extrêmement surpris que, à l’échelle fédérale, du Burgenland au Vorarlberg, le même catalogue serve de base aux règles communales d’urbanisme. Je n’ai pas de clients en Autriche, car la diversité des règles en Allemagne me paraît déjà largement suffisante et il faut du temps pour se plonger dans ces textes.

Voici les deux étages. Un peu réduit.



Cela devrait faire environ 130 m2 de surface habitable.

130m2*3200 Euro/m2 = 416k
Garage 50k
Réseaux 30k
Frais annexes 50k

Supplément pour le modèle de terrain 54k

Total 600k

Voici les deux étages. Encore un peu réduits.

Il n’y a pas un mur qui soit au-dessus de l’autre, n’est-ce pas ?

Voici encore l'étage supérieur pour le message #27

Il n'y a pas un mur sur l'autre, n'est-ce pas ?

Oui, seulement dans une certaine mesure. Mais pour cet hybride (sous-sol en partie en béton et maçonnerie avec plafond en béton et étage supérieur en bois), ce n'est pas un problème statique.