Plan d'une maison jumelée avec une chambre d'amis

Je ne connais pas de bonne raison pour laquelle une maison mitoyenne devrait coûter seulement la moitié. Surtout si les deux moitiés sont construites indépendamment. Je ne comprends pas non plus d'où viennent les 230 m², à vue de nez je n'arrive même pas à m'en rapprocher.

Je ne veux pas entrer dans tous les détails du plan, d'autres le font mieux, mais où les grands-parents vont-ils dormir pendant les 4 mois si le grand-père ne peut plus bien marcher ? Espérons pas à l'étage ?

Pour évaluer, ce serait aussi utile que vous indiquiez grossièrement où les chemins doivent se trouver, où on stationne et où une éventuelle cabane de jardin pourrait être placée.

Quelle est la distance entre la zone constructible et la rue ? Les emplacements de stationnement peuvent-ils être situés en dehors de la zone constructible près de la rue ou doivent-ils également se trouver impérativement dans la zone constructible ?
Pour KFW 40, le mur extérieur pourrait être un peu plus épais. Y a-t-il déjà des informations concernant l'épaisseur ?

Fais simplement un grand calcul :

3.000 € / m². C’est pour 160 m² = 480.000 €
Frais annexes de construction : 50.000 €
Garage : 25.000 €
Aménagements extérieurs : xxx
Alors tu arrives à 555.000 € + aménagements extérieurs + terrain.

Si tu es à l’aise avec ce chiffre, tu peux continuer à planifier :cool:

emprise au sol vers la rue 3m
il avait indiqué une façade extérieure de 36,5
les places de stationnement peuvent se trouver devant la maison côté rue, le côté ouest est prévu comme espace vert

Question bête : pourquoi 3000 ? Je voudrais comprendre. Pour l’instant, on laisse de côté le garage (on peut aussi trouver un garage préfabriqué pour 10-15) ; pour les aménagements extérieurs, on a prévu au début 15 pour le strict nécessaire (pavage, terrasse), et on avait estimé des frais annexes de construction plus élevés. Donc je suis vraiment reconnaissant pour vos conseils ; si on dépasse complètement le budget, on n’achètera pas le terrain (on a environ un mois pour décider). Ce serait dommage, mais c’est mieux que de devoir renflouer le budget et s’endetter complètement.