Plan d'une maison à toit en pente de 200 m² sur un terrain de 780 m²

…. Qui croit ici qu'il est si intéressant que les passants s'arrêtent ?

On s'étonne de tout ce qu'il y a ... o_O
Dans notre ancienne maison en location, nous avions une baie coulissante levante de 3 mètres donnant sur la rue.
C'était un cauchemar, tellement extrême que nous n'aurions jamais construit le salon côté rue. Beaucoup de passants sont des personnes âgées et je n'aurais jamais cru à quel point certains sont effrontés jusqu'à ce que je le voie. Ils s’arrêtent vraiment pour te regarder bouche bée, en plein milieu du salon.
À la fin, nous avions un store à lamelles devant et souvent le volet roulant fermé. Mais dès qu'il faisait beau et qu'on avait un peu poussé le rideau sur le côté, ils recommençaient à scruter à l'intérieur. Parfois, je m'amusais à leur faire signe. :D
Il faut donc vraiment en tenir compte. Une haie ne sert que partiellement. Avant qu'elle n'atteigne 2 mètres de haut, papi regarde par-dessus.

Et pourquoi votre garage est-il prévu avec une longueur de 11,80 m ? Cela ne devrait pas se trouver sur une limite. Quelle idée se cache exactement derrière la largeur intérieure de 4,4 m ?

Et, y a-t-il aussi quelques indications à ce sujet ?

Cela n'a pas de arrière-pensée particulière, deux voitures l'une derrière l'autre et à côté de la voiture suffisamment d'espace pour pouvoir ouvrir largement les portes ou aussi pour qu'un vélo puisse parfois être posé à côté.

2 voitures l'une derrière l'autre ? Normalement, la limite maximale de construction en bordure est de 9 m .. comment cela est-il censé fonctionner ? Et, qu'y a-t-il de pratique là-dedans ?

La construction en limite de propriété de 15 mètres (et non pas comme initialement indiqué 18 mètres) est autorisée, donc ça devrait aller. Peut-être sera-t-elle un peu plus courte à cause de la règle des 25 m². Quant à savoir si le garage est pratique, cela peut vraiment être mon problème à ce stade, c’est une pièce rectangulaire simple. Peut-être que j’ai une voiture qui est rarement utilisée et qui peut donc rester à l’arrière. La voiture de tous les jours se trouve alors devant. C’était le cas dans la maison de mon arrière-grand-père, ça allait bien. Mais là, le garage ne faisait que 3,5 mètres de large, ce qui était beaucoup trop peu.

Parfois, je me demande pourquoi on répond ici, alors que cela n’est pas pris en compte.
J’écris quelque chose à propos de la haie, tu viens avec des volets roulants…

Si je dois toujours avoir les volets roulants, je n’ai plus besoin de fenêtres.

Je t’écris ici ton règlement de construction, HBO, sur le thème des garages, tu ne regardes pas.

Il n’y a pas de arrière-pensée particulière, deux voitures l’une derrière l’autre et à côté de la voiture suffisamment d’espace pour pouvoir ouvrir largement les portes ou même poser un vélo sur le côté.

Encore une fois : surface latérale du garage côté voisin au maximum 25 m², une construction mitoyenne de 15 mètres autorisée au total. Pas 12 mètres, pas 11,80. Environ 9 mètres à hauteur de garage courante, comme cela est réglementé dans d’autres pays.