D’autres pourront en raconter plus sur le §34. Ce n’est pas un laissez-passer.
Le mieux avec le §34, c’est quand on met le trottoir en vue aérienne pour voir comment les voisins ont construit. Il faut s’aligner avec certains paramètres.
Cependant, je dois dire que 1. l’escalier au rez-de-chaussée n’est pas identique à celui à l’étage : au rez-de-chaussée, il doit y avoir 243 cm de distance au mur extérieur, alors qu’en haut, il y a environ 170 cm ou moins. En fait, c’est assez facile à remarquer au premier coup d’œil. Ensuite, les murs porteurs « importants » parallèles à l’escalier ne se superposent pas. Cela peut se faire avec un effort statique supplémentaire ou alors des cloisons légères en haut. Juste un petit conseil.
Nous sommes conscients que le mode de construction ouvert avec hall d’entrée ouvert et vide d’air entraîne une certaine réverbération.
Nous privilégions un style de construction ouvert et moderne.
Mais je crois que vous ne vous rendez pas du tout compte de ce que vous avez vraiment dessiné ?!
Vous avez un couloir qui est sombre, et à part la porte d’entrée, il n’y a pas de lumière. Les deux longs couloirs à côté de l’escalier font plus de 3 mètres de long. C’est déjà un exploit royal en matière d’erreur d’ouverture. Ce sont et restent deux longs couloirs étroits qui réinterprètent le mot « ouverture ».
Il n’y a rien de moderne dans ces corridors. Nos vieilles fermes étaient conçues ainsi. Certes, leur escalier est un peu plus sur un côté, mais votre doublement ne l’améliore pas.
Et regardons l’étage : alors que la maison modèle, qui sert de référence, a au moins un côté de l’escalier équipé d’une balustrade ouverte, vous avez des murs des deux côtés. Ce serait alors un troisième corridor que personne ne voudrait avoir, si on cherche de l’espace ouvert.
Le summum, toutefois, c’est le vide d’air. Il est emmurée à l’étage (pas dans la maison modèle). Cela implique que ce n’est pas bruyant là-haut, mais le couloir ne bénéficie pas non plus de lumière : il n’en a tout simplement pas.
On peut donc dire que la première impression est sombre et enfermée par des murs. Les murs sont inutiles, allongent le volume du bâtiment et serrent.
Mais vous ne laissez pas non plus passer une erreur : garage au sud, au même niveau que la maison, puis avec un débord au niveau de la terrasse pour couper encore la lumière. Carport dans l’autre coin... Vous ne laissez vraiment passer aucune erreur.
Nous sommes particulièrement intéressés par vos interdits et points critiques, là où vous pensez que nous le regretterons fortement plus tard.
Bon, si l’ouverture est si importante pour vous, alors vous regretterez cette maison. Oui !
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? Le mode de construction ouvert
Voilà encore. Eh bien, cela peut être de la pensée inconsidérée que vous l’ayez dessiné ainsi. Mais ce serait réellement une tragédie si un entrepreneur général vous disait qu’il peut construire ainsi, fait un dessin pour la demande de permis, et qu’au stade du gros œuvre, vous reconnaissiez votre désastre dont vous êtes responsables vous-mêmes.
Concernant la maison/le terrain lui-même : mauvaise forme de maison, à mon avis. Sur ce terrain allongé orienté à l’est, une maison allongée serait plus bienvenue. Un double garage ou un combiné dans le coin sud-ouest, afin que le terrain donne sur un mur laid et que la lumière du soleil entre dans la maison. Le mur laid peut être revêtu ou végétalisé sur le terrain privé, ce n’est pas sorcier.
Cela apporte d’abord de l’air et de la lumière dans la maison, même en hiver, et c’est ce qui crée l’ouverture.
Si on prévoit alors une fenêtre éclairant les pièces de vie à l’ouest, il y a assez d’ouverture. Un escalier placé comme une barrière, au centre de la maison, est contre-productif. Il bloque la lumière au lieu de la laisser passer.
Ou alors on place le garage au nord-ouest et on construit un volume avec alternance d’un et deux étages, intégrant le garage, pour avoir assez de surface vers le sud.
Une maison ne deviendra pas un Bauhaus simplement parce que son volume a une forme simple. Je suppose simplement que vous aimez les maisons modernes à toit plat. Elles ne grandissent pas non plus en esthétique avec la forme cube, mais plutôt avec des décalages, des débords et un jeu de volumes à un et deux étages qui forment visuellement une unité.
P.S. je compte environ 90 m² au rez-de-chaussée. Quel était le budget déjà ?